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490 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 1362 m²
925 000 €
Référence : A35145JOB84
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490 m2
1362 m2
8 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
490 m2
1362 m2
8 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Aux portes d'Avignon, à Saint-Saturnin-lès-Avignon, bel ensemble immobilier composé d'une maison de maître du XIXᵉ siècle de 300 m² et d'une bâtisse attenante de 190 m², nichés sur un terrain arboré de 1 362 m².
Exposée plein sud, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à quelques pas des commodités du village.
La maison de maître, rénovée avec soin, allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Elle se compose d'un salon, d'un séjour, de six chambres, de trois salles de douche, d'un sauna ainsi que d'un bel espace restant aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour créer des chambres ou une pièce de loisirs.
La bâtisse attenante propose trois appartements indépendants :
Un vaste appartement au 1er étage avec extérieur,
Deux appartements au rez-de-chaussée avec terrasse.
Entièrement meublée et équipée, cette annexe représente une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité d'accueil touristique.
Les deux bâtisses s'intègrent harmonieusement dans un jardin paysager, véritable écrin de verdure agrémenté d'arbres centenaires, de lauriers, d'oliviers, de cyprès... Chaque recoin dévoile des espaces de détente intimistes.
Une piscine aux généreuses dimensions (12 m x 6 m), dotée d'un toit rétractable, permet de profiter des baignades une grande partie de l'année, prolongeant ainsi les plaisirs estivaux. Un garage vient compléter ce bien d'exception.
L'impression de vivre à la campagne tout en étant au cœur du village séduira les amoureux de nature et d'authenticité, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Un véritable havre de paix, où charme, confort et sérénité se conjuguent à la perfection.
* * * * *
Taxe foncière de la maison de maître : 3 358 €
Taxe foncière de la bâtisse attenante : 2 560 €
* * * * *
Si vous cherchez un village de Provence plein de charme, ne manquez pas Saint-Saturnin-lès-Avignon ! Situé à seulement 10 km d'Avignon, ce paisible village du Vaucluse, traversé par de nombreux cours d’eau, se partage entre les collines à l’ouest et la plaine des Sorgues à l’est. La place des Cafés, animée par les terrasses des bistrots, est un point de rencontre incontournable.
Flânez dans les ruelles fleuries, où les façades colorées et les constructions en pierre confèrent un charme unique à chaque coin du village. Que vous soyez amateur de patrimoine ou amoureux de nature, vous trouverez votre bonheur dans ce havre de paix au cœur du Grand Avignon.
À 15 km de la gare TGV d’Avignon, le village est facilement accessible par l'autoroute A7, sortie n°23 Avignon-Nord, puis suivez la direction Vedène et Châteauneuf-de-Gadagne.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35145JOB84
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Maison de Maître
Gîte
Description
Aux portes d'Avignon, à Saint-Saturnin-lès-Avignon, bel ensemble immobilier composé d'une maison de maître du XIXᵉ siècle de 300 m² et d'une bâtisse attenante de 190 m², nichés sur un terrain arboré de 1 362 m².
Exposée plein sud, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à quelques pas des commodités du village.
La maison de maître, rénovée avec soin, allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Elle se compose d'un salon, d'un séjour, de six chambres, de trois salles de douche, d'un sauna ainsi que d'un bel espace restant aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour créer des chambres ou une pièce de loisirs.
La bâtisse attenante propose trois appartements indépendants :
Un vaste appartement au 1er étage avec extérieur,
Deux appartements au rez-de-chaussée avec terrasse.
Entièrement meublée et équipée, cette annexe représente une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité d'accueil touristique.
Les deux bâtisses s'intègrent harmonieusement dans un jardin paysager, véritable écrin de verdure agrémenté d'arbres centenaires, de lauriers, d'oliviers, de cyprès... Chaque recoin dévoile des espaces de détente intimistes.
Une piscine aux généreuses dimensions (12 m x 6 m), dotée d'un toit rétractable, permet de profiter des baignades une grande partie de l'année, prolongeant ainsi les plaisirs estivaux. Un garage vient compléter ce bien d'exception.
L'impression de vivre à la campagne tout en étant au cœur du village séduira les amoureux de nature et d'authenticité, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Un véritable havre de paix, où charme, confort et sérénité se conjuguent à la perfection.
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Taxe foncière de la maison de maître : 3 358 €
Taxe foncière de la bâtisse attenante : 2 560 €
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Si vous cherchez un village de Provence plein de charme, ne manquez pas Saint-Saturnin-lès-Avignon ! Situé à seulement 10 km d'Avignon, ce paisible village du Vaucluse, traversé par de nombreux cours d’eau, se partage entre les collines à l’ouest et la plaine des Sorgues à l’est. La place des Cafés, animée par les terrasses des bistrots, est un point de rencontre incontournable.
Flânez dans les ruelles fleuries, où les façades colorées et les constructions en pierre confèrent un charme unique à chaque coin du village. Que vous soyez amateur de patrimoine ou amoureux de nature, vous trouverez votre bonheur dans ce havre de paix au cœur du Grand Avignon.
À 15 km de la gare TGV d’Avignon, le village est facilement accessible par l'autoroute A7, sortie n°23 Avignon-Nord, puis suivez la direction Vedène et Châteauneuf-de-Gadagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 5 918 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Josephine Braun
Conseiller Leggett
siret : TARASCON
Josephine Braun sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
