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170 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 30 m²
498 000 €
Référence : A35176AHA66
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170 m2
30 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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30 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez cette superbe maison de ville traversant de 170m2, située dans une rue calme du village de Canet-en-Roussillon. Idéale pour une famille, elle allie confort moderne et authenticité, à deux pas des commerces, restaurants et commodités locales. La plage est à 5 minutes en voiture, et Perpignan, avec son aéroport et sa gare TGV, à 15 minutes. L'Espagne est également à quelques minutes.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux, un salon-séjour lumineux (40m2) avec une cuisine (15m2) sur mesure et haut de gamme, un WC et un garage. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une suite parentale (17m2) avec salle de bain privative (11m2).
La cour fermée est idéale pour profiter du plein air, et le garage ainsi que les places de parking couvert ajoutent à la commodité.
Venez vivre dans ce cadre de vie luxueux, au cœur d'un village catalan dynamique.
Canet-en-Roussillon est un charmant village catalan traditionnel, offrant des marchés hebdomadaires, un programme d’activités toute l’année, et se trouvant à quelques minutes seulement de la mer.
Cette impressionnante maison traversante de 170 m² dispose d’une cour fermée et est située dans une rue calme, en plein centre du village.
Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de haute qualité et des finitions sur mesure, cette propriété allie confort et élégance.
Rez-de-chaussée :
Porte d’entrée en métal sur mesure, double vitrage, ouvrant sur :
Hall d’entrée (10 m²)
Séjour lumineux et moderne (40 m²)
Cuisine (15 m²) avec meubles sur mesure et plans de travail en Krion
WC
Garage de 21 m² avec accès direct à la rue
Premier étage :
Escalier en béton flottant avec éclairage menant à :
Chambre 1 (15 m²) avec rangements intégrés
Chambre 2 (11 m²) avec rangements intégrés et balcon
Chambre 3 (13 m²) avec rangements intégrés
Salle d’eau (4 m²)
WC séparé
Chambre 4 (17 m²), suite parentale avec rangements intégrés et salle de bain privative, double vasque et WC (11 m²)
Extérieur :
Cour fermée avec accès par portail
Stationnement pour plusieurs véhicules à l’avant de la propriété, sous un carport sur mesure et ombragé, avec accès direct à la cour
Informations supplémentaires :
Propriété entièrement rénovée en 2015
Climatisation réversible centrale avec thermostats individuels dans les chambres à l’étage
Climatisation réversible au rez-de-chaussée
Internet fibre optique
Double vitrage
Interphone vidéo
Toutes les mesures sont approximatives. Des photos supplémentaires et une vidéo sont disponibles sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35176AHA66
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Découvrez cette superbe maison de ville traversant de 170m2, située dans une rue calme du village de Canet-en-Roussillon. Idéale pour une famille, elle allie confort moderne et authenticité, à deux pas des commerces, restaurants et commodités locales. La plage est à 5 minutes en voiture, et Perpignan, avec son aéroport et sa gare TGV, à 15 minutes. L'Espagne est également à quelques minutes.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux, un salon-séjour lumineux (40m2) avec une cuisine (15m2) sur mesure et haut de gamme, un WC et un garage. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une suite parentale (17m2) avec salle de bain privative (11m2).
La cour fermée est idéale pour profiter du plein air, et le garage ainsi que les places de parking couvert ajoutent à la commodité.
Venez vivre dans ce cadre de vie luxueux, au cœur d'un village catalan dynamique.
Canet-en-Roussillon est un charmant village catalan traditionnel, offrant des marchés hebdomadaires, un programme d’activités toute l’année, et se trouvant à quelques minutes seulement de la mer.
Cette impressionnante maison traversante de 170 m² dispose d’une cour fermée et est située dans une rue calme, en plein centre du village.
Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de haute qualité et des finitions sur mesure, cette propriété allie confort et élégance.
Rez-de-chaussée :
Porte d’entrée en métal sur mesure, double vitrage, ouvrant sur :
Hall d’entrée (10 m²)
Séjour lumineux et moderne (40 m²)
Cuisine (15 m²) avec meubles sur mesure et plans de travail en Krion
WC
Garage de 21 m² avec accès direct à la rue
Premier étage :
Escalier en béton flottant avec éclairage menant à :
Chambre 1 (15 m²) avec rangements intégrés
Chambre 2 (11 m²) avec rangements intégrés et balcon
Chambre 3 (13 m²) avec rangements intégrés
Salle d’eau (4 m²)
WC séparé
Chambre 4 (17 m²), suite parentale avec rangements intégrés et salle de bain privative, double vasque et WC (11 m²)
Extérieur :
Cour fermée avec accès par portail
Stationnement pour plusieurs véhicules à l’avant de la propriété, sous un carport sur mesure et ombragé, avec accès direct à la cour
Informations supplémentaires :
Propriété entièrement rénovée en 2015
Climatisation réversible centrale avec thermostats individuels dans les chambres à l’étage
Climatisation réversible au rez-de-chaussée
Internet fibre optique
Double vitrage
Interphone vidéo
Toutes les mesures sont approximatives. Des photos supplémentaires et une vidéo sont disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
Village
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 700 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Adriana HATZAKIS
Conseiller Leggett
siret : 449356013
Adriana HATZAKIS sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Adriana HATZAKIS
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
