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Maison à vendre à Villemagne-l'Argentière (34600) - Hérault

150 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 20 m²

150 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 20 m²

235 000 €

Référence : A35212CLE34

  • 150 m2
  • 20 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Somptueuse maison de village de caractère en pierres, 5 pièces dont 3 chambres, petite cour, très grand garage

  • 150 m2
  • 20 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Très charmante maison de caractères en pierres dans village calme avec quelques délicieux restaurants. Vous aimerez ses détails soignés, ses volumes, ses 3 chambres, sa grande salle de bains avec baignoire et douche, son espaces salon bibliothèques lumineux, sa cuisine dinatoire au charme actuel, les diverses fenêtres de belles tailles, les doubles portes en bois, le parquet, toute sa capacité de stockage dans le garages et les grandes caves chacune facilement accessible. La disposition des pièces facile à vivre...Véritable coup de cœur, il se peut que se soit votre maison !!!! Dans le centre du village mais avec un espace dégagé devant, la belle façade en pierres apparentes attire immédiatement l'attention. Les garages et les caves occupent tout le rez de chaussée. Le 1er étage se compose de cette magnifique cuisine aussi grande, équipée que jolie, un petit salon avec cheminée s'ouvre sur la petite cour. Sur ce même niveau, vous trouverez aussi un espace avec une belle chambre, une grande salle de bains (baignoire et douche) et des toilettes séparés. De très beaux escaliers en bois desservent l'étage rempli de douceur entre le coin nuit avec les deux chambres et le grand salon bibliothèque bureau sous la toiture très lumineux grâce à ses deux vélux.
Dans le fond du garage il y à la chaudière standard fioul datant de 2011 produisant également l'eau chaude. Toutes les pièces sont équipés de grand radiateurs assurant le confort dans toute la maison.
Villemagne l'Argentière est un petit village réputé pour sa qualité de vie, calme et offrant une école primaire pour les familles, un bar tabac, de délicieux restaurants, les autres commodités se trouve à Hérépian qui se trouve 2 minutes de conduite.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A35212CLE34

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Très charmante maison de caractères en pierres dans village calme avec quelques délicieux restaurants. Vous aimerez ses détails soignés, ses volumes, ses 3 chambres, sa grande salle de bains avec baignoire et douche, son espaces salon bibliothèques lumineux, sa cuisine dinatoire au charme actuel, les diverses fenêtres de belles tailles, les doubles portes en bois, le parquet, toute sa capacité de stockage dans le garages et les grandes caves chacune facilement accessible. La disposition des pièces facile à vivre...Véritable coup de cœur, il se peut que se soit votre maison !!!! Dans le centre du village mais avec un espace dégagé devant, la belle façade en pierres apparentes attire immédiatement l'attention. Les garages et les caves occupent tout le rez de chaussée. Le 1er étage se compose de cette magnifique cuisine aussi grande, équipée que jolie, un petit salon avec cheminée s'ouvre sur la petite cour. Sur ce même niveau, vous trouverez aussi un espace avec une belle chambre, une grande salle de bains (baignoire et douche) et des toilettes séparés. De très beaux escaliers en bois desservent l'étage rempli de douceur entre le coin nuit avec les deux chambres et le grand salon bibliothèque bureau sous la toiture très lumineux grâce à ses deux vélux.
Dans le fond du garage il y à la chaudière standard fioul datant de 2011 produisant également l'eau chaude. Toutes les pièces sont équipés de grand radiateurs assurant le confort dans toute la maison.
Villemagne l'Argentière est un petit village réputé pour sa qualité de vie, calme et offrant une école primaire pour les familles, un bar tabac, de délicieux restaurants, les autres commodités se trouve à Hérépian qui se trouve 2 minutes de conduite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Ville
Village
Hameau
Côtier
Ski
Isolé
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 235 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 957 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Christel LETOCART

Conseiller Leggett

siret : 834488702

Christel LETOCART sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1352 € et 1830 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1352 € et 1830 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

235 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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