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Maison à vendre à Eymet (24500) - Dordogne

175 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 9323 m²

175 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 9323 m²

493 500 €

Référence : A35262GJP47

  • 175 m2
  • 9323 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbement située, propriété en pierre, avec piscine, garage dans un endroit paisible à seulement 5km d'Eymet

  • 175 m2
  • 9323 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bénéficiant d'un emplacement tranquile à la campagne, à proximité de la bastide prospère d'Eymet, cette maison de campagne en pierre de 3 chambres est magnifiquement entretenue et déborde de caractère, avec pierres et poutres apparentes. Cette jolie propriété offre le meilleur de la vie à la campagne avec un terrain de 9000m² et l'avantage de la proximité des bastides locales et de l'aéroport de Bergerac à seulement 27km. La maison, agencé sur deux niveaux avec double vitrage et chauffage central au fioul.

Entrée (3.09 m² )
Salle d'eau (5.61 m² ) avec douche, wc et lavabo.
Salle à manger (15.32 m² ) avec mur en pierres apparentes et plafond avec poutres apparentes.
Cuisine (32.12 m² ) récemment agrandie et rénovée, avec carrelage et porte vers le jardin.
Salon ( 41 m² ) sol en travertin, mur en pierres apparentes et poutres.
Véranda (8.17 m² )
Chaufferie / Utilitaire
PREMIER ETAGE
Palier, couloir vers les chambres (3.79 m² )
Chambre 1 (21.04 m² )
Salle de bain attenante (5.51 m² ) avec baignoire, lavabo et wc
Chambre 2 (10.23 m² )
Chambre 3 (21.28 m² )

A l'extérieur
Parc d'environs 9000m²
Piscine (sel) 10 x 5 , le liner a ete remplacé en 2024
Garage (52 m² ) avec eau et électricité, fenêtres à double vitrage, ce qui permet de voir comment il pourrait être facilement converti en logement d'invité si désiré.
Salle de billard / Atelier (25 m² )

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A35262GJP47

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Bénéficiant d'un emplacement tranquile à la campagne, à proximité de la bastide prospère d'Eymet, cette maison de campagne en pierre de 3 chambres est magnifiquement entretenue et déborde de caractère, avec pierres et poutres apparentes. Cette jolie propriété offre le meilleur de la vie à la campagne avec un terrain de 9000m² et l'avantage de la proximité des bastides locales et de l'aéroport de Bergerac à seulement 27km. La maison, agencé sur deux niveaux avec double vitrage et chauffage central au fioul.

Entrée (3.09 m² )
Salle d'eau (5.61 m² ) avec douche, wc et lavabo.
Salle à manger (15.32 m² ) avec mur en pierres apparentes et plafond avec poutres apparentes.
Cuisine (32.12 m² ) récemment agrandie et rénovée, avec carrelage et porte vers le jardin.
Salon ( 41 m² ) sol en travertin, mur en pierres apparentes et poutres.
Véranda (8.17 m² )
Chaufferie / Utilitaire
PREMIER ETAGE
Palier, couloir vers les chambres (3.79 m² )
Chambre 1 (21.04 m² )
Salle de bain attenante (5.51 m² ) avec baignoire, lavabo et wc
Chambre 2 (10.23 m² )
Chambre 3 (21.28 m² )

A l'extérieur
Parc d'environs 9000m²
Piscine (sel) 10 x 5 , le liner a ete remplacé en 2024
Garage (52 m² ) avec eau et électricité, fenêtres à double vitrage, ce qui permet de voir comment il pourrait être facilement converti en logement d'invité si désiré.
Salle de billard / Atelier (25 m² )

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Eymet

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 493 500 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 824 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Gerry JACKSON PHILIP

Conseiller Leggett

siret : 822974168

Gerry JACKSON PHILIP sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Gerry JACKSON PHILIP

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3670 € et 5010 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3670 € et 5010 € pour 2023

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493 500 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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