Recherche
& Inspirations
173 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1,31 ha
235 000 € (HAI)
Référence : A35265NHA79
Ajouter
173 m2
1,31 ha
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
173 m2
1,31 ha
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété a été rénovée avec charme et goût, tout en préservant ses caractéristiques d'origine. Située à un peu plus de 2 km de La Chapelle Thireuil, elle est idéalement placée pour profiter des commodités locales. Le village dispose d'un bar, d'un restaurant, d'une boulangerie et d'une école primaire. La ville de Coulonges, à 13 km, dispose d'un supermarché, d'un marché hebdomadaire et d'écoles. Niort, à 36 km, est desservie par le TGV. Les aéroports les plus proches sont Poitiers (102 km), La Rochelle (81 km) et Nantes (145 km).
La MAISON PRINCIPALE comprend -
HALL D'ENTRÉE (7m²) avec plomberie pour machine à laver et escaliers menant à l'étage supérieur.
CUISINE/BREAKFAST ROOM (28m²) avec des meubles intégrés, un grand espace pour une table et des chaises, un poêle à bois confortable, et une porte ouvrant sur le côté de la propriété.
SALLE D'EAU (4m²) avec douche, WC et lavabo.
SALON (28m²) avec une charmante cheminée et des fenêtres donnant sur le jardin avant.
SALLE À MANGER (28m²) avec une cheminée remarquable et des fenêtres donnant sur le jardin avant. Cet espace polyvalent pourrait facilement être converti en une troisième chambre à coucher si vous le souhaitez.
HALL (3m²) avec porte d'entrée.
À L'ÉTAGE -
PALIER (14m²) avec placards de rangement intégrés.
CHAMBRE PRINCIPALE (31m²) avec cheminée et grand espace pour se détendre.
DEUXIÈME CHAMBRE (24m²) offrant un espace généreux et confortable.
SALLE DE BAIN (6m²) avec baignoire, WC et lavabo.
Rénovée avec beaucoup de soin, la propriété conserve son charme rustique avec des poutres apparentes et de beaux sols en bois ou carrelés dans toute la maison.
À l'extérieur, vous trouverez une charmante SALLE DE JARDIN,(19m²) idéale pour profiter de la vue sur le jardin arrière, mise en valeur par l'utilisation astucieuse de fourches dans le décor. Il y a aussi une CHAUDIÈRE avec un système de chauffage à granulés récemment installé, des GRANGES (112m²), un GARAGE (17m²), et une ÉTABLE (14m²).
Le terrain comprend une PRAIRE (2300m²) et un CHAMP (8200m²), avec une petite mare (290m²) dans un coin, un grand jardin mature et un potager. La propriété dispose d'un parking privé et d'une belle cour à l'avant.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35265NHA79
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette propriété a été rénovée avec charme et goût, tout en préservant ses caractéristiques d'origine. Située à un peu plus de 2 km de La Chapelle Thireuil, elle est idéalement placée pour profiter des commodités locales. Le village dispose d'un bar, d'un restaurant, d'une boulangerie et d'une école primaire. La ville de Coulonges, à 13 km, dispose d'un supermarché, d'un marché hebdomadaire et d'écoles. Niort, à 36 km, est desservie par le TGV. Les aéroports les plus proches sont Poitiers (102 km), La Rochelle (81 km) et Nantes (145 km).
La MAISON PRINCIPALE comprend -
HALL D'ENTRÉE (7m²) avec plomberie pour machine à laver et escaliers menant à l'étage supérieur.
CUISINE/BREAKFAST ROOM (28m²) avec des meubles intégrés, un grand espace pour une table et des chaises, un poêle à bois confortable, et une porte ouvrant sur le côté de la propriété.
SALLE D'EAU (4m²) avec douche, WC et lavabo.
SALON (28m²) avec une charmante cheminée et des fenêtres donnant sur le jardin avant.
SALLE À MANGER (28m²) avec une cheminée remarquable et des fenêtres donnant sur le jardin avant. Cet espace polyvalent pourrait facilement être converti en une troisième chambre à coucher si vous le souhaitez.
HALL (3m²) avec porte d'entrée.
À L'ÉTAGE -
PALIER (14m²) avec placards de rangement intégrés.
CHAMBRE PRINCIPALE (31m²) avec cheminée et grand espace pour se détendre.
DEUXIÈME CHAMBRE (24m²) offrant un espace généreux et confortable.
SALLE DE BAIN (6m²) avec baignoire, WC et lavabo.
Rénovée avec beaucoup de soin, la propriété conserve son charme rustique avec des poutres apparentes et de beaux sols en bois ou carrelés dans toute la maison.
À l'extérieur, vous trouverez une charmante SALLE DE JARDIN,(19m²) idéale pour profiter de la vue sur le jardin arrière, mise en valeur par l'utilisation astucieuse de fourches dans le décor. Il y a aussi une CHAUDIÈRE avec un système de chauffage à granulés récemment installé, des GRANGES (112m²), un GARAGE (17m²), et une ÉTABLE (14m²).
Le terrain comprend une PRAIRE (2300m²) et un CHAMP (8200m²), avec une petite mare (290m²) dans un coin, un grand jardin mature et un potager. La propriété dispose d'un parking privé et d'une belle cour à l'avant.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 235 000 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 219 627 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Nicola HANCOCK
Conseiller Leggett
siret : 534654298
Nicola HANCOCK sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nicola HANCOCK
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Nicola HANCOCK
Conseiller Leggett
siret : 534654298
Nicola HANCOCK sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nicola HANCOCKQuartier et environnement ...
- +Comment ça fonctionne ?
- +Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !
Commerces, culture, loisirs, enseignements...
Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…
Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.
Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
