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125 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 375 m²
136 250 € (HAI)
Référence : A35280CCU56
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125 m2
375 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
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Propriété individuelle en bon état et très spacieuse, située dans un petit hameau, mais proche d'une ville animée. La côte et les ports sont accessibles en moins d'une heure.
Entièrement équipée de double vitrage avec volets en PVC, chauffage central au bois et exposition plein sud.
Entrée possible par le rez-de-chaussée/garage, offrant un espace pouvant être rénové pour une location ou utilisé comme atelier ou autre. Le rez-de-chaussée comprend une douche, un WC et une chaufferie pour le chauffage central au bois.
Le premier étage est accessible par un escalier intérieur menant à un espace de vie ouvert.
La cuisine est moderne, aménagée et baignée de lumière naturelle. Elle offre suffisamment d’espace pour une table à manger. Accès à la terrasse surélevée depuis la porte principale.
Le salon est carrelé et dispose d'une cheminée ouverte avec un encadrement en granit, ainsi que de portes-fenêtres doubles donnant sur la terrasse.
La propriété comprend trois chambres doubles avec parquet d'origine. Une salle de bain familiale complète l’espace de vie.
En supplément, une autre dépendance en pierre avec un sol en béton pourrait être aménagée en gîte indépendant, en atelier ou autre. Un autre espace de stockage peut accueillir une voiture ou du bois.
Cette propriété serait idéale comme résidence familiale ou maison de vacances.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35280CCU56
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Description
Propriété individuelle en bon état et très spacieuse, située dans un petit hameau, mais proche d'une ville animée. La côte et les ports sont accessibles en moins d'une heure.
Entièrement équipée de double vitrage avec volets en PVC, chauffage central au bois et exposition plein sud.
Entrée possible par le rez-de-chaussée/garage, offrant un espace pouvant être rénové pour une location ou utilisé comme atelier ou autre. Le rez-de-chaussée comprend une douche, un WC et une chaufferie pour le chauffage central au bois.
Le premier étage est accessible par un escalier intérieur menant à un espace de vie ouvert.
La cuisine est moderne, aménagée et baignée de lumière naturelle. Elle offre suffisamment d’espace pour une table à manger. Accès à la terrasse surélevée depuis la porte principale.
Le salon est carrelé et dispose d'une cheminée ouverte avec un encadrement en granit, ainsi que de portes-fenêtres doubles donnant sur la terrasse.
La propriété comprend trois chambres doubles avec parquet d'origine. Une salle de bain familiale complète l’espace de vie.
En supplément, une autre dépendance en pierre avec un sol en béton pourrait être aménagée en gîte indépendant, en atelier ou autre. Un autre espace de stockage peut accueillir une voiture ou du bois.
Cette propriété serait idéale comme résidence familiale ou maison de vacances.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 136 250 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 125 000 €
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Declan McCann
Conseiller Leggett
siret : 510220882
Declan McCann sera votre agent sur place pour ce bien
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