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230 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1450 m²
695 000 €
Référence : A35430CST11
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230 m2
1450 m2
8 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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8 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrir cette villa de luxe , située sur un terrain de 1 450 m². L'entrée par doubles portes métalliques exquises dans un espace de vie ouvert et lumineux de 55m², salon et une salle à manger élégants s'intègrent parfaitement à une cuisine design, dotée d'appareils électroménagers et de plans de travail minéraux . À ce niveau, vous trouverez une chambre en-suite avec baignoire spa, douche et deux lavabos, ainsi qu'une deuxième chambre et une salle de bains familiale spacieuse. La magnifique suite principale de 63 m² avec dressing/bureau, un accès direct au jardin et une salle de bains ilot, douche à l'italienne et deux lavabos. Une mezzanine offre un espace de bureau utile et une quatrième chambre. À l'extérieur, plongez dans la tranquillité avec des jardins immaculés, terrasse ensoleillée, superbe piscine chauffée de 10 x 4,5 m et e cuisine d'été. Deux salles de stockage, garage séparé et parking privé font partie des équipements supplémentaires.
Points forts de la propriété
Climatisation efficace : Chauffage central par pompe à chaleur et climatisation réversible
Cumulus thermodynamique
sols carrelés élégants
Bien isolé : Fenêtres à double vitrage avec moustiquaires intégrées.
Panneaux Solaire 9KW
Caractéristiques extérieures
Espace piscine accueillant : Piscine coque chauffée 10m x 4,5m² avec une entrée de style plage.
Cuisine d'été et barbecue en pierre
Nombreux rangements : Deux salles de stockage spacieuses
Parking sécurisé : Garage, abri de voiture couvert et aire de stationnement supplémentaire
Peu d'entretien : Système d'irrigation automatique et économique pour le jardin
Situation privilégiée
Vie de village animée : Saint-Marcel offre toutes les commodités essentielles à distance de marche, y compris une boulangerie, une école, des supermarchés, des bars, des restaurants, un médecin et un dentiste.
Proche de Narbonne : À seulement 12 km de la ville romaine historique
Près de la côte : Les superbes plages de la Méditerranée ne sont qu'à 27 km.
Excellentes liaisons de transport :
Vols pratiques depuis Montpellier, Béziers, Toulouse et Carcassonne.
TGV pour Paris en seulement 4 heures et 15 minutes depuis Narbonne.
Une propriété vraiment impressionnante dont la visite est fortement recommandée pour apprécier tout ce qu'elle a à offrir !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35430CST11
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Découvrir cette villa de luxe , située sur un terrain de 1 450 m². L'entrée par doubles portes métalliques exquises dans un espace de vie ouvert et lumineux de 55m², salon et une salle à manger élégants s'intègrent parfaitement à une cuisine design, dotée d'appareils électroménagers et de plans de travail minéraux . À ce niveau, vous trouverez une chambre en-suite avec baignoire spa, douche et deux lavabos, ainsi qu'une deuxième chambre et une salle de bains familiale spacieuse. La magnifique suite principale de 63 m² avec dressing/bureau, un accès direct au jardin et une salle de bains ilot, douche à l'italienne et deux lavabos. Une mezzanine offre un espace de bureau utile et une quatrième chambre. À l'extérieur, plongez dans la tranquillité avec des jardins immaculés, terrasse ensoleillée, superbe piscine chauffée de 10 x 4,5 m et e cuisine d'été. Deux salles de stockage, garage séparé et parking privé font partie des équipements supplémentaires.
Points forts de la propriété
Climatisation efficace : Chauffage central par pompe à chaleur et climatisation réversible
Cumulus thermodynamique
sols carrelés élégants
Bien isolé : Fenêtres à double vitrage avec moustiquaires intégrées.
Panneaux Solaire 9KW
Caractéristiques extérieures
Espace piscine accueillant : Piscine coque chauffée 10m x 4,5m² avec une entrée de style plage.
Cuisine d'été et barbecue en pierre
Nombreux rangements : Deux salles de stockage spacieuses
Parking sécurisé : Garage, abri de voiture couvert et aire de stationnement supplémentaire
Peu d'entretien : Système d'irrigation automatique et économique pour le jardin
Situation privilégiée
Vie de village animée : Saint-Marcel offre toutes les commodités essentielles à distance de marche, y compris une boulangerie, une école, des supermarchés, des bars, des restaurants, un médecin et un dentiste.
Proche de Narbonne : À seulement 12 km de la ville romaine historique
Près de la côte : Les superbes plages de la Méditerranée ne sont qu'à 27 km.
Excellentes liaisons de transport :
Vols pratiques depuis Montpellier, Béziers, Toulouse et Carcassonne.
TGV pour Paris en seulement 4 heures et 15 minutes depuis Narbonne.
Une propriété vraiment impressionnante dont la visite est fortement recommandée pour apprécier tout ce qu'elle a à offrir !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 2 460 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Caroline STEMP
Conseiller Leggett
siret : 832422984
Caroline STEMP sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Caroline STEMP
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
