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Maison à vendre à Les Cassés (11320) - Aude

465 m² - 15 pièces - 7 chbres - ext. 956 m²

465 m² - 15 pièces - 7 chbres - ext. 956 m²

365 000 €

Référence : A35435JG11

  • 465 m2
  • 956 m2
  • 15 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Petit Bijou Rare dans un Village de Charme – Une Opportunité à Saisir!

  • 465 m2
  • 956 m2
  • 15 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez cette maison en pierre de 465 m², nichée sur un terrain clos de 950 m² avec une belle piscine enterrée. Offrant 7 chambres, plusieurs espaces de vie et un gîte indépendant, cette propriété polyvalente est idéale pour une résidence familiale, une maison d’hôtes ou une activité libérale. Située à seulement 10 minutes de Revel et 35 minutes de Toulouse, elle allie charme, espace et praticité. Une opportunité rare pour un bien de caractère au fort potentiel ! Découvrez cette superbe maison de caractère en pierre, offrant 460 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 950 m² avec une élégante piscine enterrée (7x3m). Située à seulement 10 minutes de Revel et 35 minutes de Toulouse, cette propriété spacieuse et pleine de potentiel allie authenticité et confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux : une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine ouverte et équipée, une suite parentale, un bureau et une buanderie. Un gîte indépendant avec cuisine complète le rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

À l’étage, cinq chambres, dont une deuxième suite parentale, deux salles de bain et une mezzanine offrent un espace nuit confortable et bien agencé. Le deuxième niveau propose encore deux chambres supplémentaires, un grand dégagement et un espace de rangement.

À l’extérieur, profitez du calme du jardin clos, de la piscine et des nombreuses possibilités qu’offre cet espace. Un garage et un local technique viennent parfaire l’ensemble.

Cette demeure polyvalente est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou une activité libérale. Avec un accès rapide à l’autoroute et aux transports scolaires, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux commodités essentielles.

Laissez-vous séduire par cette belle opportunité et imaginez votre futur dans ce lieu empreint d’histoire et de charme !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A35435JG11

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

Description

Découvrez cette maison en pierre de 465 m², nichée sur un terrain clos de 950 m² avec une belle piscine enterrée. Offrant 7 chambres, plusieurs espaces de vie et un gîte indépendant, cette propriété polyvalente est idéale pour une résidence familiale, une maison d’hôtes ou une activité libérale. Située à seulement 10 minutes de Revel et 35 minutes de Toulouse, elle allie charme, espace et praticité. Une opportunité rare pour un bien de caractère au fort potentiel ! Découvrez cette superbe maison de caractère en pierre, offrant 460 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 950 m² avec une élégante piscine enterrée (7x3m). Située à seulement 10 minutes de Revel et 35 minutes de Toulouse, cette propriété spacieuse et pleine de potentiel allie authenticité et confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux : une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine ouverte et équipée, une suite parentale, un bureau et une buanderie. Un gîte indépendant avec cuisine complète le rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

À l’étage, cinq chambres, dont une deuxième suite parentale, deux salles de bain et une mezzanine offrent un espace nuit confortable et bien agencé. Le deuxième niveau propose encore deux chambres supplémentaires, un grand dégagement et un espace de rangement.

À l’extérieur, profitez du calme du jardin clos, de la piscine et des nombreuses possibilités qu’offre cet espace. Un garage et un local technique viennent parfaire l’ensemble.

Cette demeure polyvalente est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou une activité libérale. Avec un accès rapide à l’autoroute et aux transports scolaires, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux commodités essentielles.

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LOCALISATION

Ville Les Cassés

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 365 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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siret : 849803242

Jennifer Gayraud sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2440 € et 3350 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2440 € et 3350 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

365 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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