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90 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 240 m²
172 000 €
Référence : A35499NB46
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90 m2
240 m2
4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
90 m2
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4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette jolie maison en pierre est située dans un très joli village typique de la région, entre Lot et Dordogne. La maison se compose d’une cuisine et d’une grande salle à manger avec cantou et insert, d’un salon lumineux avec coin bibliothèque en mezzanine.
A l’étage, vous avez deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d’eau. En plus, un cellier / arrière cuisine pour plus de rangement !
La maison est très agréable, fonctionnelle, facile à vivre et idéale comme maison de vacances : pas besoin de passer des heures à tondre avant de profiter du petit jardin et terrasse au soleil (orientation Sud)… c’est une maison idéale pour les vacances, et qui se louerait très bien en saisonnier !
Elle est située à 10 minutes à peine de Gourdon (ville médiévale, marchés, gare SNCF Paris-Toulouse, restaurants, commerces etc.) et à 10 minutes des plages de Dordogne (Saint Julien de Lampon).
Vrai coup de cœur pour cette petite maison très abordable !
PLUS DE DETAILS :
Maison d'habitation sur 2 étages comprenant de plain pied une entrée avec WC, un salon avec mezzanine bureau/bibliothèque/couchage d'appoint, une salle de bain, une salle à manger avec insert, cuisine séparée, cellier ; à l'étage 2 chambres et salle d'eau. Un petit jardin avec terrasse d’environ 150 m2 complète ce bien
Surfaces (Approximatives)
REZ DE CHAUSSEE
• Entrée avec WC
• salon : 20 m2
• salle de bain -WC : 2,50 m2
• mezzanine : 7 m2
• salle à manger : 20 m2
• cuisine : 10 m2
• cellier : 12 m2
Etage 1
• Dégagement
• Chambre 1 : 9 m2
• Chambre 2 : 9,50 m2
• Salle de bain : 2,50 m2
COTE TECHNIQUE
• double vitrage récent
• chauffage central fuel
EMPLACEMENT
Maison de village, avec petit jardin d’environ 150 m2
Village très calme et typique de la région : belles maisons en pierres du pays, château médiéval ; idéalement situé, vous êtes à 10 minutes à peine de Gourdon, et à 10 minnutes de Saint Julien de Lampon et de ses plages en bord de Dordogne ;
Sarlat est à 20 minutes
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35499NB46
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette jolie maison en pierre est située dans un très joli village typique de la région, entre Lot et Dordogne. La maison se compose d’une cuisine et d’une grande salle à manger avec cantou et insert, d’un salon lumineux avec coin bibliothèque en mezzanine.
A l’étage, vous avez deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d’eau. En plus, un cellier / arrière cuisine pour plus de rangement !
La maison est très agréable, fonctionnelle, facile à vivre et idéale comme maison de vacances : pas besoin de passer des heures à tondre avant de profiter du petit jardin et terrasse au soleil (orientation Sud)… c’est une maison idéale pour les vacances, et qui se louerait très bien en saisonnier !
Elle est située à 10 minutes à peine de Gourdon (ville médiévale, marchés, gare SNCF Paris-Toulouse, restaurants, commerces etc.) et à 10 minutes des plages de Dordogne (Saint Julien de Lampon).
Vrai coup de cœur pour cette petite maison très abordable !
PLUS DE DETAILS :
Maison d'habitation sur 2 étages comprenant de plain pied une entrée avec WC, un salon avec mezzanine bureau/bibliothèque/couchage d'appoint, une salle de bain, une salle à manger avec insert, cuisine séparée, cellier ; à l'étage 2 chambres et salle d'eau. Un petit jardin avec terrasse d’environ 150 m2 complète ce bien
Surfaces (Approximatives)
REZ DE CHAUSSEE
• Entrée avec WC
• salon : 20 m2
• salle de bain -WC : 2,50 m2
• mezzanine : 7 m2
• salle à manger : 20 m2
• cuisine : 10 m2
• cellier : 12 m2
Etage 1
• Dégagement
• Chambre 1 : 9 m2
• Chambre 2 : 9,50 m2
• Salle de bain : 2,50 m2
COTE TECHNIQUE
• double vitrage récent
• chauffage central fuel
EMPLACEMENT
Maison de village, avec petit jardin d’environ 150 m2
Village très calme et typique de la région : belles maisons en pierres du pays, château médiéval ; idéalement situé, vous êtes à 10 minutes à peine de Gourdon, et à 10 minnutes de Saint Julien de Lampon et de ses plages en bord de Dordogne ;
Sarlat est à 20 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 500 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nathalie BONEIL
Conseiller Leggett
siret : 877863639
Nathalie BONEIL sera votre agent sur place pour ce bien
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Nathalie BONEIL
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