Appartement à vendre à Perpignan (66000) - Pyrénées-Orientales

• 40 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé au cœur de Perpignan, avec ses innombrables boutiques, cafés et restaurants à quelques minutes à pied, cet appartement T2 de 40m² bénéficie d'une situation enviable dans un quartier réputé pour ses ateliers d'artistes et ses boutiques d'artisans.
Le séjour est lumineux et aéré et la chambre spacieuse est un havre de paix, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Ces deux pièces sont dotées de belles poutres en bois de caractère. La cuisine et la salle de douche ont été récemment installées. Vendu meublé, l'appartement est actuellement loué pour 550 € par mois, ce qui constitue une source de revenus immédiate pour le nouveau propriétaire. (La locataire paie également l'eau et l'électricité). Si vous souhaitez maximiser votre potentiel de revenus, le propriétaire vend également le studio situé de l'autre côté du palier !
Il s'agit d'une excellente opportunité de retour sur investissement, alors si c'est ce que vous recherchez, contactez-nous dès que possible ! Cet appartement T2 meublé, dans le centre historique de Perpignan, offre un revenu immédiat pour le nouveau propriétaire de 550€ par mois. A quelques minutes à pied d'innombrables boutiques, cafés et restaurants, ainsi que d'un cinéma qui projette fréquemment des films en langue originale, il se trouve dans un endroit très recherché.
Si vous souhaitez maximiser votre potentiel de revenus, le propriétaire vend également le studio situé de l'autre côté du couloir !
Il s'agit d'une excellente opportunité de retour sur investissement, alors si c'est ce que vous recherchez, contactez-nous dès que possible !

L'appartement comprend :
Séjour (21m²) - lumineux et aéré avec une belle poutre en bois
Chambre (11m²) - avec une armoire encastrée et une belle poutre en bois
Cuisine (4m²) - récemment installée
Salle d'eau avec WC (3,5m²) - récemment installée
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Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.
Toutes les mesures sont approximatives et non contractuelles.

Perpignan, capitale dynamique des Pyrénées-Orientales, offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son mélange unique de charme méditerranéen et de culture catalane. Avec plus de 300 jours de soleil par an, la ville bénéficie d'un climat chaud et de marchés dynamiques. L'un des principaux avantages de Perpignan est sa situation privilégiée. À seulement 15 minutes en voiture du littoral méditerranéen, vous pouvez profiter de belles plages en été et d'excellentes pistes de ski en hiver. Des stations de ski renommées comme Font-Romeu et Les Angles se trouvent à une heure et demie de route, ce qui rend les excursions de ski le week-end faciles et accessibles. Perpignan est également parfaitement située, à une demi-heure de la frontière espagnole, et Barcelone n'est qu'à deux heures de train ou de voiture.
Cette proximité offre d'innombrables possibilités d'exploration culturelle, de shopping et de restauration, mêlant le meilleur des influences françaises et espagnoles. La région est réputée pour son excellente gastronomie et ses vins, les vignobles s'étendant dans la campagne pittoresque du Roussillon. Avec un rythme de vie détendu, une histoire riche, des paysages époustouflants et un accès facile à la montagne et à la mer, Perpignan est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le soleil, la culture et l'aventure.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour venir le découvrir par vous-même !


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Copropriété de 6 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 240€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr