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210 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 8000 m²
337 080 € 304 950 € (HAI)
Référence : A35619NHA79
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210 m2
8000 m2
10 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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8000 m2
10 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée dans un charmant hameau, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou une entreprise. Elle comprend une maison principale spacieuse et d'un logement séparé d'une chambre. Elle est située à 7 km de L'Absie et de ses commodités, et à 17 km de Coulonges et de son marché hebdomadaire. Niort, avec ses liaisons TGV, est à 41 km. Profitez de la plage de La Rochelle (83 km) et des aéroports de La Rochelle, Nantes (124 km) et Poitiers (77 km). Le lac de 1 000 m² et le terrain de 6 000 m² sont un paradis pour les amoureux de la nature, les pêcheurs, les nageurs....
Maison principale :
CUISINE (25m²) - double exposition, lumineuse et aérée, avec de la place pour une table et des chaises.
SALON (16m²) - comprend une porte donnant sur l'avant de la maison.
HALL intérieur (2m²)
SALLE D'EAU (5m²) - equipée d'une douche et d'un lavabo.
WC séparés (1m²)
CHAMBRE (15m²) - récemment rénovée.
Deuxième SALON (15m²) - avec des portes-fenêtres menant à la terrasse avant.
SALLE D'EAU (6m²) - comprend une douche, un lavabo et des toilettes.
BUANDERIE (2m²) - plomberie pour machine à laver et système de chauffage.
CHAMBRE (20m²) - spacieuse avec des poutres.
À l'étage :
Deux CHAMBRES (11m², 19m²)
WC avec lavabo (2m²)
DRESSING / ESPACE DE RANGEMENT (6m²)
Maison plus petite :
ENTRÉE (4m²)- plomberie pour machine à laver.
CUISINE (9m²)
SALLE D'EAU (6m²) - comprend une douche à l'italienne, un lavabo et wc
SALON (23m²) - grande pièce avec poêle à bois, portes donnant sur la terrasse arrière et escalier menant à l'étage.
CHAMBRE (24m²) - avec une fenêtre Velux.
Intérieur : Les sols sont un mélange de carrelage et de bois.
Chauffage : Pompe à chaleur à air.
A l'extérieur :
Grande GRANGE et atelier (66m²)
3 dépendances (34m²)
Lavoir, fontaine, étang et terrain, en grande partie en pelouse avec une partie boisée.
Nombreuses places de parking.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35619NHA79
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Nichée dans un charmant hameau, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou une entreprise. Elle comprend une maison principale spacieuse et d'un logement séparé d'une chambre. Elle est située à 7 km de L'Absie et de ses commodités, et à 17 km de Coulonges et de son marché hebdomadaire. Niort, avec ses liaisons TGV, est à 41 km. Profitez de la plage de La Rochelle (83 km) et des aéroports de La Rochelle, Nantes (124 km) et Poitiers (77 km). Le lac de 1 000 m² et le terrain de 6 000 m² sont un paradis pour les amoureux de la nature, les pêcheurs, les nageurs....
Maison principale :
CUISINE (25m²) - double exposition, lumineuse et aérée, avec de la place pour une table et des chaises.
SALON (16m²) - comprend une porte donnant sur l'avant de la maison.
HALL intérieur (2m²)
SALLE D'EAU (5m²) - equipée d'une douche et d'un lavabo.
WC séparés (1m²)
CHAMBRE (15m²) - récemment rénovée.
Deuxième SALON (15m²) - avec des portes-fenêtres menant à la terrasse avant.
SALLE D'EAU (6m²) - comprend une douche, un lavabo et des toilettes.
BUANDERIE (2m²) - plomberie pour machine à laver et système de chauffage.
CHAMBRE (20m²) - spacieuse avec des poutres.
À l'étage :
Deux CHAMBRES (11m², 19m²)
WC avec lavabo (2m²)
DRESSING / ESPACE DE RANGEMENT (6m²)
Maison plus petite :
ENTRÉE (4m²)- plomberie pour machine à laver.
CUISINE (9m²)
SALLE D'EAU (6m²) - comprend une douche à l'italienne, un lavabo et wc
SALON (23m²) - grande pièce avec poêle à bois, portes donnant sur la terrasse arrière et escalier menant à l'étage.
CHAMBRE (24m²) - avec une fenêtre Velux.
Intérieur : Les sols sont un mélange de carrelage et de bois.
Chauffage : Pompe à chaleur à air.
A l'extérieur :
Grande GRANGE et atelier (66m²)
3 dépendances (34m²)
Lavoir, fontaine, étang et terrain, en grande partie en pelouse avec une partie boisée.
Nombreuses places de parking.
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 304 950 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 285 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 900 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nicola HANCOCK
Conseiller Leggett
siret : 534654298
Nicola HANCOCK sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
