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146 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 3610 m²
299 600 € (HAI)
Référence : A35633HT24
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146 m2
3610 m2
6 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison construite en 2010 avec pompe à chaleur, chauffage au sol, piscine et terrain constructible dans un petit hameau entre Gourdon et Sarlat. Idéale pour la location en gîte, pour un couple ou une famille.
C'est la propriété idéale pour un couple ou une famille. Sa consommation énergétique est relativement faible, avec un DPE de classe B. Sous le même toit, vous trouverez deux chambres au rez-de-chaussée, une chambre à l'étage, un garage simple et une buanderie, sans besoin de sortir.
Le rez-de-chaussée est équipé du chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois.
La piscine est équipée des marches romanes au lieu d'une échelle, ce qui facilite l'accès aux enfants et aux personnes à mobilité réduite. Une terrasse à l'arrière de la maison offre un espace barbecue généreux pendant les mois les plus chauds.
Un petit jardin à l'avant et un grand jardin à l'arrière, entourés d'arbres et de haies, complètent le jardin. Au fond du jardin, une partie du terrain est constructible, idéale pour une résidence secondaire à louer ou à vendre.
La cuisine est spacieuse, lumineuse et bien agencée. La salle à manger est suffisamment spacieuse pour accueillir des invités, tout comme le salon.
Chacune des trois chambres est spacieuse et dispose de sa propre salle de bain avec WC, baignoire ou douche.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35633HT24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Maison construite en 2010 avec pompe à chaleur, chauffage au sol, piscine et terrain constructible dans un petit hameau entre Gourdon et Sarlat. Idéale pour la location en gîte, pour un couple ou une famille.
C'est la propriété idéale pour un couple ou une famille. Sa consommation énergétique est relativement faible, avec un DPE de classe B. Sous le même toit, vous trouverez deux chambres au rez-de-chaussée, une chambre à l'étage, un garage simple et une buanderie, sans besoin de sortir.
Le rez-de-chaussée est équipé du chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois.
La piscine est équipée des marches romanes au lieu d'une échelle, ce qui facilite l'accès aux enfants et aux personnes à mobilité réduite. Une terrasse à l'arrière de la maison offre un espace barbecue généreux pendant les mois les plus chauds.
Un petit jardin à l'avant et un grand jardin à l'arrière, entourés d'arbres et de haies, complètent le jardin. Au fond du jardin, une partie du terrain est constructible, idéale pour une résidence secondaire à louer ou à vendre.
La cuisine est spacieuse, lumineuse et bien agencée. La salle à manger est suffisamment spacieuse pour accueillir des invités, tout comme le salon.
Chacune des trois chambres est spacieuse et dispose de sa propre salle de bain avec WC, baignoire ou douche.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
Prix de vente HAI 299 600 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 280 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 902 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Harrison Turner
Conseiller Leggett
siret : 822 561 593
Harrison Turner sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
