Maison à vendre à Chanoz-Châtenay (01400) - Ain

• 216 m²
• 2907 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette ravissante longère bressane se trouve dans un environnement calme sans vis à vis, un havre de paix avec une vue dégagée sur les champs environnants. Rénovée avec goût à un niveau de haute gamme. Sur un terrain de 2 907 m2, cette maison offre de la lumière tout au long de la journée et beaucoup d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un salon- salle à manger spacieux avec un poêle à bois, une véranda, un grand dégagement avec coin bureau. Ensuite il y a la grande buanderie, une double chambre et une salle de douche avec WC. À l'étage, il y a 4 autres chambres et une salle de bains familiale avec baignoire, douche à l'italienne et WC séparés. A l'extérieur il y a un garage/atelier, un car-port, une piscine et son local technique ainsi qu'une remis de jardin et un puits. Cette ravissante longère bressane se trouve dans un environnement calme sans vis à vis, un havre de paix avec une vue dégagée sur les champs environnants. Récemment rénovée avec goût à un niveau de haute gamme et située sur un terrain de 2 907 m2, cette maison offre de la lumière tout au long de la journée et beaucoup d'espace pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée avec bar pour le petit-déjeuner, un salon-salle à manger spacieux avec un poêle à bois unique qui complète le chauffage central au fuel, et une véranda qui donne une vue sur le jardin et au-delà. Il y a un grand dégagement qui a été aménagé pour fournir un coin bureau. Il y a une grande buanderie avec une porte menant à un espace pour étendre le linge à l'extérieur. Pour compléter le rez-de-chaussée, il y a une grande chambre double avec placards et une salle de douche avec WC. A l'étage, vous trouverez 4 autres chambres et une salle de bains familiale avec baignoire, douche à l'italienne et WC séparés.

À l'extérieur, il y a un garage/atelier, un puits, une piscine de 8mx4m avec une couverture électrique, un terrasse et coin salon pavé et un local technique qui dessert la piscine. Il y a une remise de jardin et un double car-port. Le terrain est gazonné avec quelques arbustes et arbres murs et les prairies environnants sont utilisés pour le pâturage des chevaux, vraiment idyllique.

Bien que la propriété soit dans un quartier éloigné, elle a un accès facile à tous les commerces et services.
Proche
-Vonnas avec ses restaurants gastronomiques, ses boutiques et son village est à environ 10 minutes en voiture.
-Châtillon sur Chalaronne avec son célèbre marché est à environ 15 minutes de route.
-Bourg en Bresse est la capitale de la Bresse où vous trouverez tous les commerces et services ainsi que la gare pour les trains à destination de Paris, Lyon et Genève à environ 20 minutes de route.
-Mâcon est une grande ville très desservie par TGV et train vers Paris et Lyon est à environ 30 minutes de route.
-L'aéroport de Lyon Saint Exupéry est à environ une heure de route et l'aéroport de Genève à environ une heure et demie.
Services

-Des écoles pour toutes les cycles se trouvent à moins de 5 km, il y a un car de ramassage qui dessert le village.

- Supermarché à moins de 4km

-Restaurants à moins de 3km

-Médecins et services de santé à environ 4 km

-De nombreux sports sont proposés à proximité :
Sports de ballon 1.3km
Piscine 4.8km
Lycée 1.5km
Equitation 2.3km
Golf 8.2km
Tennis 3.2km
Athlétisme 3.2km

Il s'agit d'une charmante maison familiale dans un excellent emplacement, pas de travaux à faire, attendant juste l'arrivée de ses nouveaux propriétaires.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr