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472 000 € (HAI)
Référence : A35669NWO24
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Ce magnifique restaurant est situé en plein centre d'Échourgnac, petit village réputé pour son délicieux fromage d'abbaye de la Trappe, aujourd'hui encore fabriqué par les sœurs du monastère.
Il dispose d'approximativement 60 places en intérieur (et jusqu'à 90 pour banquets), et 20-30 en terrasse. Sa cuisine professionnelle est extrêmement bien équipée, et accède à une salle de plonge séparée, ainsi qu'à diverses remises.
Idéalement situé au cœur de la forêt de la Double, et à la croisée des chemins de plusieurs petites villes du Périgord.
- À 15 mn de Riberac et Montpon-Ménesterol, et 20mn de l'autoroute A89, ainsi que de la gare SNCF de Mussidan.
- À 45 mn de Périgueux, et 1h15 de Bordeaux.
- Salle de restaurant de 112 m2
- Salle de bar de 30 m2
- Cuisine entièrement équipée (30m2) avec chambre froide de 5,5m2.
- Salle de plonge (15m2)
- Wc adapté pour personnes à mobilité réduite (5m2)
- Diverses remises et bureau
À l'étage, deux grandes pièces actuellement utilisées pour le stockage, et pouvant très facilement être convertie en salle de réunion, séminaires, etc...
Toutes les arrivées sont déjà en place.
À l'extérieur:
- Belle terrasse latérale de 20 places (ou plus) , avec accès direct au bar.
- Petit jardin à l'arrière du bâtiment
- Possibilité d'installer des tables supplémentaires en façade.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35669NWO24
Types de bien
Commerce
Bar-Restaurant
Description
Ce magnifique restaurant est situé en plein centre d'Échourgnac, petit village réputé pour son délicieux fromage d'abbaye de la Trappe, aujourd'hui encore fabriqué par les sœurs du monastère.
Il dispose d'approximativement 60 places en intérieur (et jusqu'à 90 pour banquets), et 20-30 en terrasse. Sa cuisine professionnelle est extrêmement bien équipée, et accède à une salle de plonge séparée, ainsi qu'à diverses remises.
Idéalement situé au cœur de la forêt de la Double, et à la croisée des chemins de plusieurs petites villes du Périgord.
- À 15 mn de Riberac et Montpon-Ménesterol, et 20mn de l'autoroute A89, ainsi que de la gare SNCF de Mussidan.
- À 45 mn de Périgueux, et 1h15 de Bordeaux.
- Salle de restaurant de 112 m2
- Salle de bar de 30 m2
- Cuisine entièrement équipée (30m2) avec chambre froide de 5,5m2.
- Salle de plonge (15m2)
- Wc adapté pour personnes à mobilité réduite (5m2)
- Diverses remises et bureau
À l'étage, deux grandes pièces actuellement utilisées pour le stockage, et pouvant très facilement être convertie en salle de réunion, séminaires, etc...
Toutes les arrivées sont déjà en place.
À l'extérieur:
- Belle terrasse latérale de 20 places (ou plus) , avec accès direct au bar.
- Petit jardin à l'arrière du bâtiment
- Possibilité d'installer des tables supplémentaires en façade.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Prix de vente HAI 472 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 447 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 063 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nathalie WOLF
Conseiller Leggett
siret : 823529474
Nathalie WOLF sera votre agent sur place pour ce bien
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