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Maison à vendre à Plélauff (22570) - Côtes-d'Armor

75 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 100 m²

75 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 100 m²

125 350 € (HAI)

Référence : A35710MCW22

  • 75 m2
  • 100 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un beau cottage de deux chambres à la campagne, près de Gouarec et du canal de Nantes à Brest

  • 75 m2
  • 100 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce charmant cottage de deux chambres, niché dans un hameau près de Gouarec, bénéficie du calme et de la tranquillité de la campagne, tout en étant à quelques minutes des commodités en voiture. Une allée en gravier donne sur les jardins à gauche et à droite de la propriété et sur la porte principale de la maison, qui s'ouvre sur le salon spacieux avec poêle à bois à gauche et sur la cuisine confortable de style fermier à droite. L'escalier sépare les deux pièces et mène aux deux chambres de bonne taille et à la salle de bains familiale avec WC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A35710MCW22

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Ce charmant cottage de deux chambres, niché dans un hameau près de Gouarec, bénéficie du calme et de la tranquillité de la campagne, tout en étant à quelques minutes des commodités en voiture. Une allée en gravier donne sur les jardins à gauche et à droite de la propriété et sur la porte principale de la maison, qui s'ouvre sur le salon spacieux avec poêle à bois à gauche et sur la cuisine confortable de style fermier à droite. L'escalier sépare les deux pièces et mène aux deux chambres de bonne taille et à la salle de bains familiale avec WC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Plélauff

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 125 350 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 115 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Michelle Warner - Conseiller Leggett

Michelle Warner

Conseiller Leggett

siret : 949 222 335

Michelle Warner sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1790 € et 2500 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1790 € et 2500 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

125 350 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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