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380.62 m² - 11 pièces - 9 chbres - ext. 1530 m²
255 730 € 129 710 € (HAI)
Référence : A35730SHA86
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380.62 m2
1530 m2
11 pièces
9 chambres
8 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
380.62 m2
1530 m2
11 pièces
9 chambres
8 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
une belle propriete situee au sud de la vienne, limite charente, avec une deuxieme maison de 70m2.
Idéal pour une activité commerciale et non loin du circuit automobile du Vigeant, de la vallée des Singes, de l'abbaye de routes, des lacs de la haute charente, de la ville touristique de Confolens.
Poitiers, Niort et Angoulême (35 minutes) et plus loin Royan et Bordeaux (2 heures).
La propriété a fait l'objet de travaux récents et d'améliorations au niveau de l'électricité, de la plomberie, de la façade extérieure, d'un panneau solaire pour l'eau chaude et de l'installation d'un poêle à granulés. La propriété est raccordée au tout à l'égout et est au norme.
Il y a un grand jardin arrière d'environ 1532m2 avec une piscine hors sol de 10 x 5m et il est clôturé et privé. A l'avant il y a aussi une cour qui est clôturée et privée.
Dimensions des pièces
Maison 1 - Chambres d'hotes
Séjour 73.98m2
Cuisine 21.94m2
Pièce 9.12m2
Pièce 7.06m2
Entrée avec wc et salle de douche 12.8m2
Toilettes 6.43m2
1 chambre 15m2
Salle de douche en suite 4m2
Garage 17. 49m2
Couloir
Four à pain 9.06m2
1 petite pièce 2m3
Chambre 17. 97m2 en suite
Chambre 18.17m2 en suite
Chambre 17.94m2 en suite
Chambre 19.81m2 en suite
1 petite pièce 2.8m2
Palier 5.12m2
Chambre 15. 91m2 en suite
Chambre 19.81m2 en suite
Maison 2
Cuisine 14.84m2
Salon 29.4m2
Palier
Salle de bain/wc 3.9m2
Chambre 10.69m2
Chambre 11.79m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35730SHA86
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
une belle propriete situee au sud de la vienne, limite charente, avec une deuxieme maison de 70m2.
Idéal pour une activité commerciale et non loin du circuit automobile du Vigeant, de la vallée des Singes, de l'abbaye de routes, des lacs de la haute charente, de la ville touristique de Confolens.
Poitiers, Niort et Angoulême (35 minutes) et plus loin Royan et Bordeaux (2 heures).
La propriété a fait l'objet de travaux récents et d'améliorations au niveau de l'électricité, de la plomberie, de la façade extérieure, d'un panneau solaire pour l'eau chaude et de l'installation d'un poêle à granulés. La propriété est raccordée au tout à l'égout et est au norme.
Il y a un grand jardin arrière d'environ 1532m2 avec une piscine hors sol de 10 x 5m et il est clôturé et privé. A l'avant il y a aussi une cour qui est clôturée et privée.
Dimensions des pièces
Maison 1 - Chambres d'hotes
Séjour 73.98m2
Cuisine 21.94m2
Pièce 9.12m2
Pièce 7.06m2
Entrée avec wc et salle de douche 12.8m2
Toilettes 6.43m2
1 chambre 15m2
Salle de douche en suite 4m2
Garage 17. 49m2
Couloir
Four à pain 9.06m2
1 petite pièce 2m3
Chambre 17. 97m2 en suite
Chambre 18.17m2 en suite
Chambre 17.94m2 en suite
Chambre 19.81m2 en suite
1 petite pièce 2.8m2
Palier 5.12m2
Chambre 15. 91m2 en suite
Chambre 19.81m2 en suite
Maison 2
Cuisine 14.84m2
Salon 29.4m2
Palier
Salle de bain/wc 3.9m2
Chambre 10.69m2
Chambre 11.79m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Prix de vente HAI 129 710 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 119 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 509 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sandra HALL
Conseiller Leggett
siret : 821629060
Sandra HALL sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
