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166 m² - 3 chbres - ext. 7241 m²
328 600 € (HAI)
Référence : A35769VGR24
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166 m2
7241 m2
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
166 m2
7241 m2
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante maison de 3 chambres en bordure de ville offrant un grand jardin, une piscine d'eau salée et la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire.
Située à distance de marche du village le plus proche, d'un supermarché et d'une boulangerie et à proximité d'une ville offrant d'autres commodités.
Cette jolie maison de caractère située à la périphérie d'une ville offre un espace de vie spacieux et pratique :
En entrant dans la maison, vous trouverez :
Un hall d'entrée de bonne taille menant à une cuisine de style campagnard lumineuse et aérée qui dispose d'une salle à manger et d'une porte menant à la terrasse extérieure. De la cuisine, vous entrez directement dans une grande pièce avec un plafond en partie voûté où se trouvent une grande salle à manger et un espace confortable autour d'un grand poêle à bois. Il y a également un grand salon avec une mezzanine. Un couloir mène à deux chambres doubles, une grande salle de bains familiale, des toilettes séparées et une buanderie. L'escalier mène à la mezzanine que le propriétaire actuel utilise comme bureau/espace de jeux. Vous trouverez ensuite une autre chambre à coucher.
Il est possible de créer une autre chambre et une salle de bains dans le grenier si vous le souhaitez. La maison a des murs en pierre et des poutres en bois
Le vendeur a conservé le caractère et le charme tout en créant une maison pour la vie moderne.
A l'extérieur, vous trouverez un grand jardin d'un peu plus de 7 000 m2 (1,7 acres) qui est entièrement clôturé jusqu'aux portes (environ 5 000 m2). Vous trouverez également une grande terrasse d'environ 100 m2, dont environ 50 m2 est couvert, ce qui est parfait pour les repas en plein air pendant les chaudes journées d'été. La belle piscine est construite en fibre de verre et est d'eau salée.
Technique :
Double vitrage partout
Isolation
Chauffage au fioul et poêle à bûches (16KW)
Jardin entièrement clôturé
Piscine d'eau salée
Assainissement individuel
5 000 m2 de terrain constructible
Potentiel de rénovation pour créer une chambre et une salle de bain supplémentaires
Puits pour l'arrosage du jardin et de la piscine
Exposition sud
Grande terrasse et terrasse couverte
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35769VGR24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Charmante maison de 3 chambres en bordure de ville offrant un grand jardin, une piscine d'eau salée et la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire.
Située à distance de marche du village le plus proche, d'un supermarché et d'une boulangerie et à proximité d'une ville offrant d'autres commodités.
Cette jolie maison de caractère située à la périphérie d'une ville offre un espace de vie spacieux et pratique :
En entrant dans la maison, vous trouverez :
Un hall d'entrée de bonne taille menant à une cuisine de style campagnard lumineuse et aérée qui dispose d'une salle à manger et d'une porte menant à la terrasse extérieure. De la cuisine, vous entrez directement dans une grande pièce avec un plafond en partie voûté où se trouvent une grande salle à manger et un espace confortable autour d'un grand poêle à bois. Il y a également un grand salon avec une mezzanine. Un couloir mène à deux chambres doubles, une grande salle de bains familiale, des toilettes séparées et une buanderie. L'escalier mène à la mezzanine que le propriétaire actuel utilise comme bureau/espace de jeux. Vous trouverez ensuite une autre chambre à coucher.
Il est possible de créer une autre chambre et une salle de bains dans le grenier si vous le souhaitez. La maison a des murs en pierre et des poutres en bois
Le vendeur a conservé le caractère et le charme tout en créant une maison pour la vie moderne.
A l'extérieur, vous trouverez un grand jardin d'un peu plus de 7 000 m2 (1,7 acres) qui est entièrement clôturé jusqu'aux portes (environ 5 000 m2). Vous trouverez également une grande terrasse d'environ 100 m2, dont environ 50 m2 est couvert, ce qui est parfait pour les repas en plein air pendant les chaudes journées d'été. La belle piscine est construite en fibre de verre et est d'eau salée.
Technique :
Double vitrage partout
Isolation
Chauffage au fioul et poêle à bûches (16KW)
Jardin entièrement clôturé
Piscine d'eau salée
Assainissement individuel
5 000 m2 de terrain constructible
Potentiel de rénovation pour créer une chambre et une salle de bain supplémentaires
Puits pour l'arrosage du jardin et de la piscine
Exposition sud
Grande terrasse et terrasse couverte
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 328 600 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 310 000 €
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Financement
à partir de
0 €/mois*
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Vanessa GRAY
Conseiller Leggett
siret : 890289085
Vanessa GRAY sera votre agent sur place pour ce bien
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