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95 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 854 m²
114 500 € (HAI)
Référence : A35845ED87
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95 m2
854 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante maison de village de 3 chambres offre un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, 2 lits et une salle de bain au premier étage et une grande chambre avec une salle de douche attenante au deuxième étage. Joli jardin attenant avec un puits et un auvent au fonds.
Les commodités du village : magasin du village, bureau de poste, école primaire sont faciles à atteindre à pied et 10 minutes dans les deux directions vous amènent aux villes plus importantes de St Mathieu et Rochechouart avec toutes les commodités y compris un choix de restaurants, bars, supermarchés, médecins, dentistes, etc. L'aéroport de Limoges est à moins de 40 km (37 minutes).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine/salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois. C'est une belle pièce de caractère avec des poutres en chêne d'origine, des murs en pierre taillée et un sol en chêne massif. L'escalier (également en chêne) a été construit à la main, tout comme la cuisine avec son bel évier Belfast. Le four, la plaque de cuisson, le réfrigérateur et le petit congélateur sont inclus dans la vente. La magnifique porte d'entrée a également été fabriquée à la main, bien qu'elle soit à simple vitrage, comme toutes les autres fenêtres à l'avant de la propriété. Les fenêtres et la porte à l'arrière sont à double vitrage et mènent au jardin de la cour avec un puits, puis à la plus grande partie du jardin avec un joli auvent et des abris du jardin.
A l'étage, il y a deux chambres doubles et une salle de bains, toutes magnifiquement présentées, avec l'évier en pierre et la cheminée d'origine dans la chambre arrière.
En montant encore, le grenier a été converti en une belle chambre avec salle de douche attenante. La machine à laver se trouve également dans le grenier, dans un espace de rangement construit à cet effet, à côté de la salle d'eau.
Il y a une cave utile sous le salon, où se trouve le réservoir d'eau chaude électrique. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, inspectée le 17/04/25.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35845ED87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette charmante maison de village de 3 chambres offre un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, 2 lits et une salle de bain au premier étage et une grande chambre avec une salle de douche attenante au deuxième étage. Joli jardin attenant avec un puits et un auvent au fonds.
Les commodités du village : magasin du village, bureau de poste, école primaire sont faciles à atteindre à pied et 10 minutes dans les deux directions vous amènent aux villes plus importantes de St Mathieu et Rochechouart avec toutes les commodités y compris un choix de restaurants, bars, supermarchés, médecins, dentistes, etc. L'aéroport de Limoges est à moins de 40 km (37 minutes).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine/salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois. C'est une belle pièce de caractère avec des poutres en chêne d'origine, des murs en pierre taillée et un sol en chêne massif. L'escalier (également en chêne) a été construit à la main, tout comme la cuisine avec son bel évier Belfast. Le four, la plaque de cuisson, le réfrigérateur et le petit congélateur sont inclus dans la vente. La magnifique porte d'entrée a également été fabriquée à la main, bien qu'elle soit à simple vitrage, comme toutes les autres fenêtres à l'avant de la propriété. Les fenêtres et la porte à l'arrière sont à double vitrage et mènent au jardin de la cour avec un puits, puis à la plus grande partie du jardin avec un joli auvent et des abris du jardin.
A l'étage, il y a deux chambres doubles et une salle de bains, toutes magnifiquement présentées, avec l'évier en pierre et la cheminée d'origine dans la chambre arrière.
En montant encore, le grenier a été converti en une belle chambre avec salle de douche attenante. La machine à laver se trouve également dans le grenier, dans un espace de rangement construit à cet effet, à côté de la salle d'eau.
Il y a une cave utile sous le salon, où se trouve le réservoir d'eau chaude électrique. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, inspectée le 17/04/25.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 114 500 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 105 100 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 673 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Elizabeth DAY
Conseiller Leggett
siret : 521084376
Elizabeth DAY sera votre agent sur place pour ce bien
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