Belle maison de village lumineuse de 3 chambres, prête à être emménagée, avec un accès direct à un patio et à un jardin accueillant avec une chimène et un grand garage entièrement isolé, desservi par l'eau et l'électricité (possibilité de le transformer en petite maison d'amis). Végétation mature dans tout le jardin et accès à l'eau (puits). Parking devant la maison et parking public à quelques mètres de la propriété. Situation centrale à proximité du centre sportif et d'autres commodités dans un village attrayant près de la rivière Vienne.
Vous entrez dans la propriété par un petit portail en bois et dans une cour entourée d'un mur en pierre, qui s'ouvre sur la porte principale de la maison, avec beaucoup d'espace pour des chaises et des pots de fleurs. De la porte d'entrée, vous entrez dans le grand salon avec salle à manger (27,3 m2). Sur la gauche se trouve la cuisine, et depuis la cuisine, un court couloir mène à la chambre du rez-de-chaussée (12,3 m2), avec ses propres toilettes et son évier. En montant l'escalier en bois, on accède à un palier menant à deux chambres lumineuses (10,5 m2 et 11,3 m2) avec vue sur les jardins de Lessac, et à une salle d'eau entièrement rénovée avec toilettes.
Le grand patio attenant à la salle de séjour s'ouvre sur un vaste espace de jardin privé avec des buissons décoratifs matures et des parterres de fleurs, un puits et une chimène. Vous pouvez siroter votre vin à l'ombre du vieux saule impressionnant au centre du jardin pendant les journées chaudes et ensoleillées de l'été ou vous reposer dans votre hamac suspendu à l'arbre. Au bout du jardin, sur la droite, se trouve le grand garage (entièrement isolé, desservi par l'eau et l'électricité) entouré d'une pelouse verte. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et réseau d'eau du village; elle est chauffée par un poêle à bois efficace et des radiateurs électriques ; elle est entièrement équipée de double vitrage.
Le centre du village de Lessac et toutes ses commodités (restaurant-café, salon de coiffure et de beauté, studio de yoga, église, bureau de poste, complexe sportif public, école et bureaux municipaux) ne sont qu'à quelques pas de votre porte. Le village se trouve à 5 km de la Petite Cité de Charactère Confolens, avec toutes les commodités, supermarchés, cinéma, restaurants, etc. Lessac est le lieu de résidence d'un certain nombre d'artisans. Vous pouvez faire une petite promenade sur les rives de la Vienne qui coule près le village. La région offre de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme, des possibilités de pêche et d'autres occasions de profiter de la beauté de la nature. Lessac se trouve à 25 km de la gare la plus proche, à 190 km de Bordeaux, à 60 km d'Angoulême, à Poitiers TGV et à l'aéroport de Limoges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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