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Maison à vendre à La Celle-Dunoise (23800) - Creuse

60 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 209 m²

60 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 209 m²

74 800 € (HAI)

Référence : A35965MKE23

  • 60 m2
  • 209 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifiquement présenté, modernisé, tout à l'égout, cottage de 2 chambres dans un magnifique village.

  • 60 m2
  • 209 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé au-dessus de l'un des plus beaux et des plus attrayants villages de la région des 3 lacs, avec une vue imprenable et à quelques pas de la très jolie ville historique et animée de La Celle Dunoise, avec ses bistrots, restaurants, boutiques et son église historique, ce charmant cottage en pierre est déjà modernisé et prêt à emménager. Il est en retrait de la petite route, avec seulement le trafic local de quelques maisons, et la promenade dans le village offre des vues spectaculaires. À quelques pas du village et de son bar-restaurant animé avec sa terrasse au bord de la rivière, où vous pourrez déguster une cuisine savoureuse et écouter de la musique le week-end, cette maison a été magnifiquement modernisée et décorée et ne manquera pas de vous plaire.

Entièrement modernisée, intérieurement et extérieurement, et raccordée au tout-à-l'égout, cette charmante maison est prête à emménager. Au rez-de-chaussée se trouvent un charmant salon-salle à manger moderne, ouvert et lumineux, et plus loin, la cuisine équipée avec accès à la terrasse arrière, une cour intérieure facile d'entretien et suffisamment spacieuse pour manger dehors et faire des barbecues.

Devant la maison se trouve un jardin clos, idéal pour se détendre et contempler le passage. Entre la maison et cet espace se trouve un passage pour la grange du voisin, peu utilisée.

Depuis la pièce principale, l'étage comprend deux chambres aménagées dans les combles, ainsi qu'une salle de bain familiale lumineuse et des toilettes.

Une très belle maison, complètement isolée pour rester chaude en hiver et fraîche en été, modernisée, avec double vitrage, complètement décorée et raccordée au tout-à-l'égout.

L'aéroport de Limoges est à seulement une heure.

N'hésitez pas à demander plus de détails et des photos à l'agent.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A35965MKE23

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Situé au-dessus de l'un des plus beaux et des plus attrayants villages de la région des 3 lacs, avec une vue imprenable et à quelques pas de la très jolie ville historique et animée de La Celle Dunoise, avec ses bistrots, restaurants, boutiques et son église historique, ce charmant cottage en pierre est déjà modernisé et prêt à emménager. Il est en retrait de la petite route, avec seulement le trafic local de quelques maisons, et la promenade dans le village offre des vues spectaculaires. À quelques pas du village et de son bar-restaurant animé avec sa terrasse au bord de la rivière, où vous pourrez déguster une cuisine savoureuse et écouter de la musique le week-end, cette maison a été magnifiquement modernisée et décorée et ne manquera pas de vous plaire.

Entièrement modernisée, intérieurement et extérieurement, et raccordée au tout-à-l'égout, cette charmante maison est prête à emménager. Au rez-de-chaussée se trouvent un charmant salon-salle à manger moderne, ouvert et lumineux, et plus loin, la cuisine équipée avec accès à la terrasse arrière, une cour intérieure facile d'entretien et suffisamment spacieuse pour manger dehors et faire des barbecues.

Devant la maison se trouve un jardin clos, idéal pour se détendre et contempler le passage. Entre la maison et cet espace se trouve un passage pour la grange du voisin, peu utilisée.

Depuis la pièce principale, l'étage comprend deux chambres aménagées dans les combles, ainsi qu'une salle de bain familiale lumineuse et des toilettes.

Une très belle maison, complètement isolée pour rester chaude en hiver et fraîche en été, modernisée, avec double vitrage, complètement décorée et raccordée au tout-à-l'égout.

L'aéroport de Limoges est à seulement une heure.

N'hésitez pas à demander plus de détails et des photos à l'agent.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Celle-Dunoise

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 74 800 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 68 000 €

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Taxe foncière environ 300 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Margaret Katherine ENTWISTLE

Conseiller Leggett

siret : 800512204

Margaret Katherine ENTWISTLE sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1550 € et 2130 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1550 € et 2130 € pour 2023

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