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180 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2269 m²
561 750 € (HAI)
Référence : A36081STH17
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180 m2
2269 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
180 m2
2269 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette magnifique propriété est idéalement située au calme dans un écrin de verdure, proche des plages de l'Atlantique, commerces, marché et animations de la célèbre station balnéaire de ROYAN.
Vous profiterez d'un accueillant hall d'entrée desservant en rez de chaussée une grande cuisine dinatoire avec cheminée, un vaste salon -séjour disposant d'un poêle à bois, un bureau (ou chambre, salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bains avec wc, dun grand palier pouvant accueillir une chambre d'appoint, un dressing ou encore espace de jeu.
A l'extérieur, vous pourrez profiter des premiers rayons de soleil et d'un petit déjeuner sur une intime terrasse tandis que la seconde terrasse couverte avec sa cuisine d'été vous permettra de partager des repas et soirées conviviales. La partie arrière du jardin offre une jolie vue sur la campagne.
Enfin la propriété dispose d'un grand garage, d'une dépendance et d'un parking.
Surfaces approximatives données à titre indicatif
REZ DE CHAUSSEE
Hall d'entrée 15 m2
Cuisine 32 m2
Salon-séjour 32 m2
Bureau 15 m2
Salle d'eau 3 m2
wc 2 m2
ETAGE
Palier/mezzanine 26 m2
Chambre 1 14 m2
Chambre 2 13 m2
Chambre 3 13 m2
Salle de Bains 7 m2
Wc 3 m2
Couloir 7 m2
GARAGE 33 m2 disposant d'un grenier de stockage ou Galetas
DEPENDANCE 41 m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36081STH17
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette magnifique propriété est idéalement située au calme dans un écrin de verdure, proche des plages de l'Atlantique, commerces, marché et animations de la célèbre station balnéaire de ROYAN.
Vous profiterez d'un accueillant hall d'entrée desservant en rez de chaussée une grande cuisine dinatoire avec cheminée, un vaste salon -séjour disposant d'un poêle à bois, un bureau (ou chambre, salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bains avec wc, dun grand palier pouvant accueillir une chambre d'appoint, un dressing ou encore espace de jeu.
A l'extérieur, vous pourrez profiter des premiers rayons de soleil et d'un petit déjeuner sur une intime terrasse tandis que la seconde terrasse couverte avec sa cuisine d'été vous permettra de partager des repas et soirées conviviales. La partie arrière du jardin offre une jolie vue sur la campagne.
Enfin la propriété dispose d'un grand garage, d'une dépendance et d'un parking.
Surfaces approximatives données à titre indicatif
REZ DE CHAUSSEE
Hall d'entrée 15 m2
Cuisine 32 m2
Salon-séjour 32 m2
Bureau 15 m2
Salle d'eau 3 m2
wc 2 m2
ETAGE
Palier/mezzanine 26 m2
Chambre 1 14 m2
Chambre 2 13 m2
Chambre 3 13 m2
Salle de Bains 7 m2
Wc 3 m2
Couloir 7 m2
GARAGE 33 m2 disposant d'un grenier de stockage ou Galetas
DEPENDANCE 41 m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 561 750 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 535 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 848 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Stéphane Hanscotte
Conseiller Leggett
siret : 383 313 350
Stéphane Hanscotte sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
