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120 m² - 6 pièces - 3 chbres
88 000 € (HAI)
Référence : A36098ANW47
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120 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
120 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison bénéficie d'un emplacement central et de toutes les commodités de la ville à quelques pas. Outre les commerces de proximité, le supermarché et les restaurants, la ville dispose d'un cinéma bien desservi qui projette des films en français et en anglais.
Cette maison a besoin d'être modernisée, mais elle offre à l'acheteur l'opportunité d'y ajouter du style et de l'élégance. Une deuxième maison attenante à l'arrière a besoin d'être rénovée et, au total, offre 230m2 de logement.
Avec un permis de construire, il serait possible de créer une terrasse sur le toit en réorganisant soigneusement les combles.
Située à moins de 20 minutes de l'aéroport de Bergerac et à proximité des attractions touristiques de la Dordogne et du Lot, cette maison de ville historique doit être visitée pour apprécier l'opportunité qu'elle offre.
L'entrée se fait par une grande cuisine (7,0 x 3,5m), une salle de douche (1,7m x 1,9m) se trouve juste derrière et l'accès à la cave se trouve en dessous. Deux autres salles de réception au rez-de-chaussée (5,0m x 3,3m et 3,7m x 3,0m). De grandes fenêtres à l'avant rendent les espaces lumineux et aérés.
A l'étage, un palier donne accès à trois chambres et à une salle de bains. Deux chambres (4,3m x 3,5m et 5,0m x 3,3m) à l'avant bénéficient de balcons. Une autre chambre à l'arrière (3,7m x 3,0m). Accès au grenier.
Une deuxième maison située immédiatement derrière et attenante offre la même quantité de logement et a besoin d'une rénovation complète.
Toute personne souhaitant créer un espace extérieur devrait se renseigner sur la possibilité d'obtenir un permis de construire pour réorganiser les combles et créer une terrasse sur le toit.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36098ANW47
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Cette maison bénéficie d'un emplacement central et de toutes les commodités de la ville à quelques pas. Outre les commerces de proximité, le supermarché et les restaurants, la ville dispose d'un cinéma bien desservi qui projette des films en français et en anglais.
Cette maison a besoin d'être modernisée, mais elle offre à l'acheteur l'opportunité d'y ajouter du style et de l'élégance. Une deuxième maison attenante à l'arrière a besoin d'être rénovée et, au total, offre 230m2 de logement.
Avec un permis de construire, il serait possible de créer une terrasse sur le toit en réorganisant soigneusement les combles.
Située à moins de 20 minutes de l'aéroport de Bergerac et à proximité des attractions touristiques de la Dordogne et du Lot, cette maison de ville historique doit être visitée pour apprécier l'opportunité qu'elle offre.
L'entrée se fait par une grande cuisine (7,0 x 3,5m), une salle de douche (1,7m x 1,9m) se trouve juste derrière et l'accès à la cave se trouve en dessous. Deux autres salles de réception au rez-de-chaussée (5,0m x 3,3m et 3,7m x 3,0m). De grandes fenêtres à l'avant rendent les espaces lumineux et aérés.
A l'étage, un palier donne accès à trois chambres et à une salle de bains. Deux chambres (4,3m x 3,5m et 5,0m x 3,3m) à l'avant bénéficient de balcons. Une autre chambre à l'arrière (3,7m x 3,0m). Accès au grenier.
Une deuxième maison située immédiatement derrière et attenante offre la même quantité de logement et a besoin d'une rénovation complète.
Toute personne souhaitant créer un espace extérieur devrait se renseigner sur la possibilité d'obtenir un permis de construire pour réorganiser les combles et créer une terrasse sur le toit.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Prix de vente HAI 88 000 €
Honoraires en % 10% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 80 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 075 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Anthony Wilson
Conseiller Leggett
siret : 892 517 103
Anthony Wilson sera votre agent sur place pour ce bien
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