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188 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 6165 m²
244 950 € (HAI)
Référence : A36127LAD87
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188 m2
6165 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6165 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison individuelle à rénover près de Limoges, sur un terrain constructible de 6 165 m².
Ce bien offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale à réaménager que pour un projet immobilier. Maison habitable de 173 m² avec sous-sol, grenier aménageable et nombreuses possibilités. Terrain potentiellement divisible, idéal pour investisseurs ou promoteurs.
Vous recherchez un projet de rénovation ou une opportunité de développement immobilier bien située ? Cette maison individuelle construite en 1974, en lisière de village à proximité de Limoges, offre les deux.
Avec une surface habitable d’environ 173 m² répartie sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier), ce bien est idéal pour un investisseur ou une personne souhaitant façonner son futur logement selon ses envies. La maison est habitable mais nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à votre imagination.
Composition :
Rez-de-chaussée : entrée, deux chambres, cuisine, salon, salle à manger, salle de bains et WC séparé
Premier étage : grande pièce de vie ou chambre avec coin cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC et nombreux rangements
Deuxième étage : grenier aménageable
Sous-sol : garage, cave et buanderie
La véritable valeur ajoutée de ce bien réside dans son terrain de 6 165 m².
Grâce à sa superficie généreuse et sa situation stratégique, la parcelle est potentiellement divisible et représente une belle opportunité pour un promoteur immobilier souhaitant construire plusieurs logements dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche de Limoges.
Points forts :
Terrain rare et constructible
Environnement calme à la sortie du village, proche de Limoges
Maison avec une base saine
Nombreuses possibilités : rénovation, division de parcelle, projet neuf
Une opportunité à saisir pour les porteurs de projets ambitieux !
Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36127LAD87
Etat
A rénover
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Maison individuelle à rénover près de Limoges, sur un terrain constructible de 6 165 m².
Ce bien offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale à réaménager que pour un projet immobilier. Maison habitable de 173 m² avec sous-sol, grenier aménageable et nombreuses possibilités. Terrain potentiellement divisible, idéal pour investisseurs ou promoteurs.
Vous recherchez un projet de rénovation ou une opportunité de développement immobilier bien située ? Cette maison individuelle construite en 1974, en lisière de village à proximité de Limoges, offre les deux.
Avec une surface habitable d’environ 173 m² répartie sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier), ce bien est idéal pour un investisseur ou une personne souhaitant façonner son futur logement selon ses envies. La maison est habitable mais nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à votre imagination.
Composition :
Rez-de-chaussée : entrée, deux chambres, cuisine, salon, salle à manger, salle de bains et WC séparé
Premier étage : grande pièce de vie ou chambre avec coin cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC et nombreux rangements
Deuxième étage : grenier aménageable
Sous-sol : garage, cave et buanderie
La véritable valeur ajoutée de ce bien réside dans son terrain de 6 165 m².
Grâce à sa superficie généreuse et sa situation stratégique, la parcelle est potentiellement divisible et représente une belle opportunité pour un promoteur immobilier souhaitant construire plusieurs logements dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche de Limoges.
Points forts :
Terrain rare et constructible
Environnement calme à la sortie du village, proche de Limoges
Maison avec une base saine
Nombreuses possibilités : rénovation, division de parcelle, projet neuf
Une opportunité à saisir pour les porteurs de projets ambitieux !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 244 950 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 231 100 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lana De Jong
Conseiller Leggett
siret : 883 448 656
Lana De Jong sera votre agent sur place pour ce bien
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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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