9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 05 53 56 62 54
flag UK
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Monbahus (47290) - Lot-et-Garonne

200 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2860 m²

200 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2860 m²

297 500 € 281 000 € (HAI)

Référence : A36174STR47

  • 200 m2
  • 2860 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de campagne en pierre avec piscine et vue dégagée .

  • 200 m2
  • 2860 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au cœur des douces collines du Lot-et-Garonne, bercée par le calme et baignée de lumière, cette authentique maison en pierre offre une parenthèse de sérénité. D’une surface habitable de 200 m², elle s’étend sur un jardin arboré de 2 860 m², avec une vue dégagée sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, le charme opère. Les pierres anciennes, le salon avec sa cheminée, les volumes généreux et la lumière traversante invitent à la détente. La cuisine neuve, entièrement équipée, une terrasse plein sud, idéale pour les repas ensoleillés et les soirées d’été. Un poêle à bois complète l’atmosphère chaleureuse de la pièce de vie.

La maison dispose également d’une belle salle à manger, de trois chambres confortables, de deux salles de bains, d’une buanderie, et d’une cave accessible depuis l’extérieur.

À l’arrière de la maison, nichée entre verdure et ciel bleu, une piscine enterrée de 8 x 4 mètres vous promet d’inoubliables moments de fraîcheur et de farniente.

Une propriété de caractère, mêlant confort moderne et charme de l’ancien, parfaite pour une résidence principale, une maison de famille ou une demeure de vacances, dans un cadre bucolique et inspirant.

Laissez-vous séduire… Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Description :
Salon chaleureux avec cheminée

Cuisine équipée récente, avec poêle à bois

Salle à manger conviviale

3 chambres confortables

2 salles de bains

Buanderie fonctionnelle

Cave avec accès extérieur

Piscine enterrée 8 x 4 m – parfaite pour profiter de l’été !

Terrain de 2 860 m² arboré, offrant tranquillité, belle exposition et vue dégagée sur la campagne environnante.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A36174STR47

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Au cœur des douces collines du Lot-et-Garonne, bercée par le calme et baignée de lumière, cette authentique maison en pierre offre une parenthèse de sérénité. D’une surface habitable de 200 m², elle s’étend sur un jardin arboré de 2 860 m², avec une vue dégagée sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, le charme opère. Les pierres anciennes, le salon avec sa cheminée, les volumes généreux et la lumière traversante invitent à la détente. La cuisine neuve, entièrement équipée, une terrasse plein sud, idéale pour les repas ensoleillés et les soirées d’été. Un poêle à bois complète l’atmosphère chaleureuse de la pièce de vie.

La maison dispose également d’une belle salle à manger, de trois chambres confortables, de deux salles de bains, d’une buanderie, et d’une cave accessible depuis l’extérieur.

À l’arrière de la maison, nichée entre verdure et ciel bleu, une piscine enterrée de 8 x 4 mètres vous promet d’inoubliables moments de fraîcheur et de farniente.

Une propriété de caractère, mêlant confort moderne et charme de l’ancien, parfaite pour une résidence principale, une maison de famille ou une demeure de vacances, dans un cadre bucolique et inspirant.

Laissez-vous séduire… Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Description :
Salon chaleureux avec cheminée

Cuisine équipée récente, avec poêle à bois

Salle à manger conviviale

3 chambres confortables

2 salles de bains

Buanderie fonctionnelle

Cave avec accès extérieur

Piscine enterrée 8 x 4 m – parfaite pour profiter de l’été !

Terrain de 2 860 m² arboré, offrant tranquillité, belle exposition et vue dégagée sur la campagne environnante.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Monbahus

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 16 500 €

Prix de vente HAI 281 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 265 094 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A36174STR47

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A36174STR47

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Sylvie TROUPEL - Conseiller Leggett

Sylvie TROUPEL

Conseiller Leggett

siret : 493531982

Sylvie TROUPEL sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sylvie TROUPEL

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Sylvie TROUPEL - Conseiller Leggett

Sylvie TROUPEL

Conseiller Leggett

siret : 493531982

Sylvie TROUPEL sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sylvie TROUPEL

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 318 000 €

Lauzun - Lot-et-Garonne

Nouveauté

Maison à vendre - 270 000 € 274 540 €

Loubès-Bernac - Lot-et-Garonne

Nouveauté

Maison à vendre - 340 000 € 445 200 €

Lauzun - Lot-et-Garonne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

281 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement