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Maison à vendre à La Lande-Patry (61100) - Orne

75.49 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 688 m²

75.49 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 688 m²

149 000 €

Référence : A36185MKS61

  • 75.49 m2
  • 688 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de banlieue avec jardin bien entretenu dans un quartier résidentiel calme

  • 75.49 m2
  • 688 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante maison de banlieue offre 75 mètres carrés d'espace de vie, ce qui en fait une maison idéale pour les familles. Le terrain de 688 mètres carrés impressionne par son jardin bien entretenu qui invite à la détente et au jeu. Avec trois chambres lumineuses, un sous-sol entièrement aménagé et un garage pratique, la maison offre beaucoup d'espace pour vos besoins. Située dans un quartier résidentiel calme, vous apprécierez la proximité de toutes les commodités importantes : les commerces, les écoles et les médecins ne sont qu'à 5 minutes. La gare n'est qu'à 8 minutes et vous pouvez rejoindre Paris en train en seulement 2h20. Il convient de noter en particulier les faibles coûts énergétiques grâce à l'excellente isolation et au système de chauffage efficace aux granulés. Cette maison a beaucoup à offrir ! Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Maison d'habitation construite en pierres et couverte en tuiles comprenant:

- Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.

- A l’étage: une chambre

- Sous-sol total avec garage et chaufferie
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A36185MKS61

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette charmante maison de banlieue offre 75 mètres carrés d'espace de vie, ce qui en fait une maison idéale pour les familles. Le terrain de 688 mètres carrés impressionne par son jardin bien entretenu qui invite à la détente et au jeu. Avec trois chambres lumineuses, un sous-sol entièrement aménagé et un garage pratique, la maison offre beaucoup d'espace pour vos besoins. Située dans un quartier résidentiel calme, vous apprécierez la proximité de toutes les commodités importantes : les commerces, les écoles et les médecins ne sont qu'à 5 minutes. La gare n'est qu'à 8 minutes et vous pouvez rejoindre Paris en train en seulement 2h20. Il convient de noter en particulier les faibles coûts énergétiques grâce à l'excellente isolation et au système de chauffage efficace aux granulés. Cette maison a beaucoup à offrir ! Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Maison d'habitation construite en pierres et couverte en tuiles comprenant:

- Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.

- A l’étage: une chambre

- Sous-sol total avec garage et chaufferie
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Lande-Patry

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 149 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 207 €

Financement à partir de
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Mark Scheffler

Conseiller Leggett

siret : 983 704 925

Mark Scheffler sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1370 € et 1880 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1370 € et 1880 € pour 2023

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Calcul de simulation
de financement *

149 000 €

Prix de vente €
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Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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