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170 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 429 m²
149 800 € (HAI)
Référence : A36195BOR36
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170 m2
429 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
170 m2
429 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située au coeur de la ville d'Aigurande, cette maison se compose comme suit,
L'entrée de la propriété se fait par l'ancienne porte cochère menant à la cour où l'on entre par la porte de la cuisine. Un bel escalier d'origine mène au premier étage, où un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains/toilettes et un grenier. Au rez-de-chaussée, un grand salon, une salle à manger, un WC, une cuisine avec accès par une jolie cour au second batimaent avec au rez-de-chaussée une grande pièce d'une surface au sol de 65 m2 avec grenier et cave.
La propriété dispose du gaz de ville, du tout à l'égout et tous les commerces et écoles sont accessibles à pied.
Cette propriété historique a été restaurée avec amour et a conservé de nombreux éléments qui lui confèrent son caractère et son charme. Le bâtiment était autrefois connu sous le nom de Café du Nord. Il y avait un bar, une salle à manger et une salle de danse qui offraient des services et des divertissements à la population locale. Les propriétaires actuels ont partagé de nombreuses histoires fabuleuses sur les nombreuses aventures rencontrées dans ses murs, qui leur ont été racontées par les propriétaires d'origine du bâtiment.
La maison principale est entièrement habitable, ce qui permet aux futurs propriétaires de se faire une idée de la propriété avant d'entreprendre la rénovation du bâtiment en annexe et d'imaginer toutes les possibilités qu'il peut offrir, qu'il s'agisse d'une entreprise, d'une maison d'hôtes ou d'un centre de remise en forme, les idées sont infinies.
Compte tenu de l'emplacement et de l'état de ce bâtiment, il s'agit d'un excellent et rare investissement. Cela vaut vraiment la peine d'y jeter un coup d'œil !
La maison est composée comme suit :
Rez-de-chaussée :
Entrée: cochère : 15m²
WC :1,50m²
Cuisine:16m²
Salle à manger: 25m²
Salle de bains:5,98m²
Dégagement:1m²
Etage
Palier: 11m²
Chambre 1: 15m²
Chambre 2: 20m²
Chambre 3: 15m²
Salle de bain: 10m²
Salle d’eau:: 5m²
Deuxieme Batiment
Grenier: 60m²
Rez-de chausee:66m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36195BOR36
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Située au coeur de la ville d'Aigurande, cette maison se compose comme suit,
L'entrée de la propriété se fait par l'ancienne porte cochère menant à la cour où l'on entre par la porte de la cuisine. Un bel escalier d'origine mène au premier étage, où un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains/toilettes et un grenier. Au rez-de-chaussée, un grand salon, une salle à manger, un WC, une cuisine avec accès par une jolie cour au second batimaent avec au rez-de-chaussée une grande pièce d'une surface au sol de 65 m2 avec grenier et cave.
La propriété dispose du gaz de ville, du tout à l'égout et tous les commerces et écoles sont accessibles à pied.
Cette propriété historique a été restaurée avec amour et a conservé de nombreux éléments qui lui confèrent son caractère et son charme. Le bâtiment était autrefois connu sous le nom de Café du Nord. Il y avait un bar, une salle à manger et une salle de danse qui offraient des services et des divertissements à la population locale. Les propriétaires actuels ont partagé de nombreuses histoires fabuleuses sur les nombreuses aventures rencontrées dans ses murs, qui leur ont été racontées par les propriétaires d'origine du bâtiment.
La maison principale est entièrement habitable, ce qui permet aux futurs propriétaires de se faire une idée de la propriété avant d'entreprendre la rénovation du bâtiment en annexe et d'imaginer toutes les possibilités qu'il peut offrir, qu'il s'agisse d'une entreprise, d'une maison d'hôtes ou d'un centre de remise en forme, les idées sont infinies.
Compte tenu de l'emplacement et de l'état de ce bâtiment, il s'agit d'un excellent et rare investissement. Cela vaut vraiment la peine d'y jeter un coup d'œil !
La maison est composée comme suit :
Rez-de-chaussée :
Entrée: cochère : 15m²
WC :1,50m²
Cuisine:16m²
Salle à manger: 25m²
Salle de bains:5,98m²
Dégagement:1m²
Etage
Palier: 11m²
Chambre 1: 15m²
Chambre 2: 20m²
Chambre 3: 15m²
Salle de bain: 10m²
Salle d’eau:: 5m²
Deuxieme Batiment
Grenier: 60m²
Rez-de chausee:66m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Prix de vente HAI 149 800 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 140 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 159 €
Financement
à partir de
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Barbara O'ROURKE
Conseiller Leggett
siret : 801671215
Barbara O'ROURKE sera votre agent sur place pour ce bien
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