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Maison à vendre à Sarliac-sur-l'Isle (24420) - Dordogne

110 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 6691 m²

110 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 6691 m²

280 000 €

Référence : A36200SOC24

  • 110 m2
  • 6691 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre dans un endroit calme proche de la zone de Trelissac

  • 110 m2
  • 6691 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison en pierre à usage d’habitation vous offre : une entrée, une pièce de vie conviviale, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle de bains et une mezzanine avec point d'eau.
Vous bénéficierez également d’une annexe, d’une grange attenante idéale pour vos projets, et d’un terrain tout autour, parfait pour profiter de la nature et du calme de la campagne.
Et pour les amoureux de la faune, sachez que vous ne serez pas seuls très longtemps : de gracieux chevreuils aux yeux bleus viennent régulièrement saluer les lieux. Oui, ici, même la nature a du charme ! Vous rêvez de tranquillité, d’authenticité et... de voisins à quatre pattes ? Ne cherchez plus !

Située au fond d’une impasse au doux, cette maison en pierre pleine de caractère vous attend avec impatience. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une pièce de vie où poser votre canapé et vos rêves, d’une cuisine prête à recevoir vos meilleures recettes de terroir, d’une chambre cosy, et d’une salle de bains pour chanter sous la douche sans déranger personne (sauf peut-être les oiseaux) et d'une mezzanine avec point d'eau.

Et ce n’est pas tout !
Une annexe vous tend les bras pour stocker, bricoler, ou faire une salle de yoga champêtre. Une grange attenante vous offre de l’espace pour vos projets les plus fous – du tracteur vintage à l’atelier d’artiste. Le tout sur un terrain arboré où il fait bon vivre, jardiner, ou simplement observer la vie passer.
Cerise sur le gâteau (ou plutôt brin d’herbe sur la prairie) : chaque jour, à l’heure où le soleil se fait doux, de majestueux chevreuils aux yeux bleus viennent saluer les habitants. Oui, vous avez bien lu. Ici, même la faune locale a du style.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A36200SOC24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison en pierre à usage d’habitation vous offre : une entrée, une pièce de vie conviviale, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle de bains et une mezzanine avec point d'eau.
Vous bénéficierez également d’une annexe, d’une grange attenante idéale pour vos projets, et d’un terrain tout autour, parfait pour profiter de la nature et du calme de la campagne.
Et pour les amoureux de la faune, sachez que vous ne serez pas seuls très longtemps : de gracieux chevreuils aux yeux bleus viennent régulièrement saluer les lieux. Oui, ici, même la nature a du charme ! Vous rêvez de tranquillité, d’authenticité et... de voisins à quatre pattes ? Ne cherchez plus !

Située au fond d’une impasse au doux, cette maison en pierre pleine de caractère vous attend avec impatience. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une pièce de vie où poser votre canapé et vos rêves, d’une cuisine prête à recevoir vos meilleures recettes de terroir, d’une chambre cosy, et d’une salle de bains pour chanter sous la douche sans déranger personne (sauf peut-être les oiseaux) et d'une mezzanine avec point d'eau.

Et ce n’est pas tout !
Une annexe vous tend les bras pour stocker, bricoler, ou faire une salle de yoga champêtre. Une grange attenante vous offre de l’espace pour vos projets les plus fous – du tracteur vintage à l’atelier d’artiste. Le tout sur un terrain arboré où il fait bon vivre, jardiner, ou simplement observer la vie passer.
Cerise sur le gâteau (ou plutôt brin d’herbe sur la prairie) : chaque jour, à l’heure où le soleil se fait doux, de majestueux chevreuils aux yeux bleus viennent saluer les habitants. Oui, vous avez bien lu. Ici, même la faune locale a du style.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Sarliac-sur-l'Isle

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 280 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 000 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sophie CHARBONNIER

Conseiller Leggett

siret : 499818375

Sophie CHARBONNIER sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2440 € et 3340 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2440 € et 3340 € pour 2022

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

280 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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