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108 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1,04 ha
264 825 € (HAI)
Référence : A36254GCA22
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108 m2
1,04 ha
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
108 m2
1,04 ha
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété pleine de caractère est idéalement située entre les villages de Saint Mayeux et Corlay, offrant un cadre parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible à la campagne, avec des chevaux, ou souhaitant établir une petite exploitation agricole.
Sur plus de 10 000m² de terrain, cette propriété comprend une fermette de trois chambres et de nombreuses dépendances, dont un grand hangar. La maison principale est répartie sur trois niveaux et offre un espace de vie spacieux et fonctionnel.
Maison Principale – Rez-de-chaussée
• Cuisine/Salle à Manger (7,71m x 3,10m) : Une pièce lumineuse et spacieuse avec le sol en bois, un mur en pierre apparente, des placards, un bar de petit-déjeuner, un four électrique intégré, une plaque à induction et à gaz, et trois fenêtres Velux. Porte donnant sur le jardin et le four à pain/pizza extérieur.
• Salon (5,68m x 5,29m) : Avec un poêle à bois qui chauffe à la fois la pièce et les radiateurs, une grande fenêtre double vitrage et un rangement sous l’escalier. L’escalier depuis le salon mène au premier étage.
• Chambre 1 (5,40m x 3,45m) : Avec une grande fenêtre double vitrage et un radiateur. Salle de Bains attenante (2,94m x 2,10m) : comprenant une douche, un lavabo et la plomberie pour une machine à laver. WC séparé.
• Bureau (3,59m x 2,40m) : À rénover, attenant à la propriété.
Premier Étage
• Chambre 2 (3,24m x 2,98m) : Avec le sol en bois, des poutres apparentes, une grande fenêtre et un radiateur.
• Salle de Bains (2,07m x 3,48m) : comprenant une baignoire encastrée, une grande douche, un WC, un lavabo, sèche-serviette et une grande fenêtre.
• Dressing (2,40m x 2,93m) : Avec des armoires du sol au plafond.
Deuxième Étage
• Chambre 3 (5,33m x 3,55m) : avec des poutres apparentes, le sol en bois, des fenêtres Velux à l’avant et à l’arrière, et une petite fenêtre supplémentaire.
Caractéristiques Extérieures
• Four à pain/pizza restauré avec un espace de préparation alimentaire extérieur attenant.
• Abri à bois (2,79m x 5,56m) avec sol en béton.
• Hangar ouvert (12,15m x 6,17m) avec sol en béton.
• Grand Hangar (293m²).
• Atelier (5,58m x 17,46m) : Sur deux niveaux et connecté à la maison, avec accès à un bâtiment supplémentaire (6,65m x 8,94m).
• Petite Dépendance (3,02m x 5,01m).
• Gîte (5,43m x 10,76m) : Rénovation commencée, avec un nouveau toit déjà posé.
• Puits.
- Serre
• Plus de 10 000m² de terrain.
Située entre Saint Mayeux et Corlay, ces deux villages offrent des commodités essentielles telles que de petits supermarchés, des restaurants, des bars, des pharmacies et des banques – tous facilement accessibles.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36254GCA22
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette propriété pleine de caractère est idéalement située entre les villages de Saint Mayeux et Corlay, offrant un cadre parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible à la campagne, avec des chevaux, ou souhaitant établir une petite exploitation agricole.
Sur plus de 10 000m² de terrain, cette propriété comprend une fermette de trois chambres et de nombreuses dépendances, dont un grand hangar. La maison principale est répartie sur trois niveaux et offre un espace de vie spacieux et fonctionnel.
Maison Principale – Rez-de-chaussée
• Cuisine/Salle à Manger (7,71m x 3,10m) : Une pièce lumineuse et spacieuse avec le sol en bois, un mur en pierre apparente, des placards, un bar de petit-déjeuner, un four électrique intégré, une plaque à induction et à gaz, et trois fenêtres Velux. Porte donnant sur le jardin et le four à pain/pizza extérieur.
• Salon (5,68m x 5,29m) : Avec un poêle à bois qui chauffe à la fois la pièce et les radiateurs, une grande fenêtre double vitrage et un rangement sous l’escalier. L’escalier depuis le salon mène au premier étage.
• Chambre 1 (5,40m x 3,45m) : Avec une grande fenêtre double vitrage et un radiateur. Salle de Bains attenante (2,94m x 2,10m) : comprenant une douche, un lavabo et la plomberie pour une machine à laver. WC séparé.
• Bureau (3,59m x 2,40m) : À rénover, attenant à la propriété.
Premier Étage
• Chambre 2 (3,24m x 2,98m) : Avec le sol en bois, des poutres apparentes, une grande fenêtre et un radiateur.
• Salle de Bains (2,07m x 3,48m) : comprenant une baignoire encastrée, une grande douche, un WC, un lavabo, sèche-serviette et une grande fenêtre.
• Dressing (2,40m x 2,93m) : Avec des armoires du sol au plafond.
Deuxième Étage
• Chambre 3 (5,33m x 3,55m) : avec des poutres apparentes, le sol en bois, des fenêtres Velux à l’avant et à l’arrière, et une petite fenêtre supplémentaire.
Caractéristiques Extérieures
• Four à pain/pizza restauré avec un espace de préparation alimentaire extérieur attenant.
• Abri à bois (2,79m x 5,56m) avec sol en béton.
• Hangar ouvert (12,15m x 6,17m) avec sol en béton.
• Grand Hangar (293m²).
• Atelier (5,58m x 17,46m) : Sur deux niveaux et connecté à la maison, avec accès à un bâtiment supplémentaire (6,65m x 8,94m).
• Petite Dépendance (3,02m x 5,01m).
• Gîte (5,43m x 10,76m) : Rénovation commencée, avec un nouveau toit déjà posé.
• Puits.
- Serre
• Plus de 10 000m² de terrain.
Située entre Saint Mayeux et Corlay, ces deux villages offrent des commodités essentielles telles que de petits supermarchés, des restaurants, des bars, des pharmacies et des banques – tous facilement accessibles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 264 825 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 247 500 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 588 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Gail CALLICOTT
Conseiller Leggett
siret : 852896133
Gail CALLICOTT sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
