À 15 km de Genève et à 7 min de la frontière, ce nouveau programme immobilier neuf conjugue environnement naturel de toute beauté et liaison autoroutière aisée vers les pôles d'emplois genevois. Cette résidence intimiste de 21 appartements fait partie des rares opportunités de logements neufs sur la commune prisée de Neydens. Une exclusivité pour habiter ou investir !
Cet appartement de 2 chambres bénéficie d’une situation en dernier étage, avec un espace supplémentaire sous les combles. Il dispose d’un séjour traversant avec cuisine ouverte donnant accès au balcon. Rangements intégrés. La salle de bains comprend une arrivée d’eau pour une machine à laver, et les WC sont séparés.
La résidence se compose de deux bâtiments de style fermette, conçus pour s’intégrer harmonieusement dans l’architecture locale. Accès sécurisé, parking souterrain, local à vélos sécurisé, ainsi que toutes les dernières normes en matière d’isolation phonique et thermique font partie des nombreux avantages.
Localisation : Accès facile à l’A40, à l’A41 et à l’autoroute principale vers Genève. La gare de Saint-Julien-en-Genevois se trouve à 4,6 km, et la zone est bien desservie par les transports en commun. De plus, une extension du tramway genevois est prévue pour relier Saint-Julien-en-Genevois à Grand-Lancy.
Aéroport international de Genève – 17 km
Une crèche se trouve à 220 m et les écoles maternelle et élémentaire sont situées juste en face de la résidence. Le Collège Jean-Jacques Rousseau à Saint-Julien-en-Genevois est à 38 minutes en bus, et le Lycée Madame de Staël à Saint-Julien-en-Genevois à 11 minutes en voiture.
Un grand centre commercial et un supermarché, ainsi qu’un mur d’escalade et un centre de loisirs, sont accessibles en 2,1 km en voiture.
Neydens est un charmant village situé dans le département de la Haute-Savoie, au sud-est de la France, près de la frontière suisse. Niché dans les pittoresques Alpes françaises, Neydens offre des vues imprenables sur les montagnes et une atmosphère paisible de campagne. Il est surtout connu pour le complexe de loisirs Vitam, qui attire les visiteurs grâce à son spa, ses piscines, ses espaces de remise en forme et ses boutiques. Malgré sa petite taille, Neydens est un lieu vivant qui allie beauté naturelle et commodités modernes, en faisant une destination agréable pour les habitants comme pour les voyageurs explorant la région genevoise.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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