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190 m² - 11 pièces - 6 chbres - ext. 5655 m²
286 200 € (HAI)
Référence : A36490MAE65
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190 m2
5655 m2
11 pièces
6 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
190 m2
5655 m2
11 pièces
6 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Spacieuse et lumineuse maison de style Basque, construite en 1960 par un architecte (épaisseur des murs : +50 cm) sur 5655 m² de jardin plat et arboré, bordé par un petit ruisseau.
Au calme dans un hameau, à 4 km de toutes les commodités.
Située à 1H30 de l'aéroport de Toulouse Blagnac et 1H de l'aéroport de Tarbes/Lourdes.
Piscine de 10 X 5 m au sel
Terrain constructible (verger) de 2238 m²
Chauffage central au fuel et radiateurs en fonte
2 poêles à bois
Hauts plafonds avec poutres apparentes peintes
Parquets bois
Construction saine et solide
Composition de la maison :
Rez-de-Chaussée :
Accès garages : 2 portails et portes
Dimensions garage 1 : 3,56 x 14,12 m = 50,26 m² avec chauffage central au fuel + wc indépendant
Dimensions garage 2 : 4,97 x 14,68 = 72,95 m² (faisant office d'atelier et de buanderie)
Piscine de 10 x 5 m à traitement au sel
Cabanon pour le stockage du bois (env. 6m²)
Parcelle de terrain constructible de 2238 m² avec cabanon en dur d'environ 10 m² et arbres fruitiers (poiriers, cerisiers)
Accès à l'habitation par plusieurs entrées :
- accès porte d'entrée principale (1er étage + escaliers extérieurs)
- accès par la terrasse extérieure (1er étage + escaliers extérieurs)
- accès par les garages (RdC + escalier intérieur)
1er étage : surface habitable environ : 96 m²
- dégagement : 11 m²
- wc : 2 m²
- chambre 6 : 13.24 m²
- salon avec poêle à bois, poutres apparentes : 34.61 m² (hauteur sous plafond : 3.24 m)
- cuisine / salle à manger : 27.13 m² avec poêle à bois
- bureau/chambre (avec accès terrasse) : 12.56 m²
- salle de douche avec double vasque et wc : 5.05 m²
- terrasse extérieure (accessible également par 1 escalier extérieur) : 35 m²
2ème étage : surface habitable environ 104 m²
- chambre 1 : 22.87 m²
- chambre 2 à finir d'aménager (passage par chambre 1) : 35.12 m²
- chambre 3 : 13.46 m²
- chambre 4 : 13.56 m²
- chambre 5 : 18.92 m²
Assainissement : fosse septique individuelle
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36490MAE65
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Terrain sans CU
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Description
Spacieuse et lumineuse maison de style Basque, construite en 1960 par un architecte (épaisseur des murs : +50 cm) sur 5655 m² de jardin plat et arboré, bordé par un petit ruisseau.
Au calme dans un hameau, à 4 km de toutes les commodités.
Située à 1H30 de l'aéroport de Toulouse Blagnac et 1H de l'aéroport de Tarbes/Lourdes.
Piscine de 10 X 5 m au sel
Terrain constructible (verger) de 2238 m²
Chauffage central au fuel et radiateurs en fonte
2 poêles à bois
Hauts plafonds avec poutres apparentes peintes
Parquets bois
Construction saine et solide
Composition de la maison :
Rez-de-Chaussée :
Accès garages : 2 portails et portes
Dimensions garage 1 : 3,56 x 14,12 m = 50,26 m² avec chauffage central au fuel + wc indépendant
Dimensions garage 2 : 4,97 x 14,68 = 72,95 m² (faisant office d'atelier et de buanderie)
Piscine de 10 x 5 m à traitement au sel
Cabanon pour le stockage du bois (env. 6m²)
Parcelle de terrain constructible de 2238 m² avec cabanon en dur d'environ 10 m² et arbres fruitiers (poiriers, cerisiers)
Accès à l'habitation par plusieurs entrées :
- accès porte d'entrée principale (1er étage + escaliers extérieurs)
- accès par la terrasse extérieure (1er étage + escaliers extérieurs)
- accès par les garages (RdC + escalier intérieur)
1er étage : surface habitable environ : 96 m²
- dégagement : 11 m²
- wc : 2 m²
- chambre 6 : 13.24 m²
- salon avec poêle à bois, poutres apparentes : 34.61 m² (hauteur sous plafond : 3.24 m)
- cuisine / salle à manger : 27.13 m² avec poêle à bois
- bureau/chambre (avec accès terrasse) : 12.56 m²
- salle de douche avec double vasque et wc : 5.05 m²
- terrasse extérieure (accessible également par 1 escalier extérieur) : 35 m²
2ème étage : surface habitable environ 104 m²
- chambre 1 : 22.87 m²
- chambre 2 à finir d'aménager (passage par chambre 1) : 35.12 m²
- chambre 3 : 13.46 m²
- chambre 4 : 13.56 m²
- chambre 5 : 18.92 m²
Assainissement : fosse septique individuelle
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
Prix de vente HAI 286 200 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 270 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 600 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Martine Escourrou
Conseiller Leggett
siret : 378605075
Martine Escourrou sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Martine Escourrou
Conseiller Leggett
siret : 378605075
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frais de notaire
104 800 €
