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Maison à vendre à Le Housseau-Brétignolles (53110) - Mayenne

150 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 277 m²

150 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 277 m²

109 000 € (HAI)

Référence : A36541SVM53

  • 150 m2
  • 277 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété du village de 3 chambres avec sauna et bain à remous extérieur

  • 150 m2
  • 277 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante et spacieuse maison de 3 chambres située dans le paisible village du Housseau-Brétignolles, à quelques minutes de la beauté médiévale de Lassay-les-Châteaux. Cette propriété surélevée dispose d'un jardin ensoleillé avec jacuzzi, d'une terrasse et d'un mélange de caractère original et de confort moderne. Bienvenue dans cette maison de 3 chambres, accueillante et lumineuse, située dans le paisible village du Housseau-Brétignolles, près de l'église et à une courte distance en voiture de la ville historique de Lassay-les-Châteaux. Surélevée par rapport à la rue, la maison offre intimité et calme dans un cadre pittoresque.

Le cœur de la maison est une cuisine/salle à manger (30.16m2) spacieuse avec des sols carrelés, des placards intégrés et un grand poêle à bois avec cheminée, parfait pour des repas en famille.

Sur la droite, une porte mène à un salon chaleureux (19.5m2) et accueillant, également doté d'un sol carrelé, d'un poêle à bois et de portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin de devant.

Sur le côté gauche de la cuisine, vous trouverez une pièce polyvalente (22.68m2) actuellement utilisée comme salle de jeux, qui s'ouvre également sur le terrasse. Cette pièce se prolonge par un espace de loisirs plus vaste (16.18m2) avec beaucoup de lumière grâce à un velux sur le toit et comprenant également un bar sur mesure, une buanderie, des toilettes et un sauna relaxant (4,05m2) - idéal pour recevoir ou se détendre à la maison.

À l'étage, les planchers en chêne d'origine donnent du charme à un palier lumineux et à trois chambres. Une chambre (15,28m2) est recouverte de moquette et comprend un WC et un lavabo privés. Chambre 2 (12,66m2) avec sol en chêne, fenêtre velux et haut plafond. Chambre 3 (18.82m2) avec sol en chêne, velux et fenêtres donnant sur l'avant de la maison.

La salle d'eau familiale (6,05 m2) est dotée de sols en chêne, d'un velux et offre une grande douche double avec un lavabo, un WC et un bidet.

À l'extérieur, le terrasse avant est un véritable refuge avec un bain à remous, un barbecue et un espace pour les repas en plein air. Bien qu'il n'y ait pas de jardin arrière, le jardin avant profite du soleil et de l'intimité.

La propriété comprend également un petit garage attenant.

Si vous recherchez un style de vie paisible avec du caractère, du confort et des caractéristiques uniques comme un sauna et un bain à remous, cette maison pourrait vous convenir.

Commodités à proximité : supermarché, vétérinaires, cafés/bars, restaurants, dentistes, médecins et écoles à Lassay Les Châteaux - 4.5kms

Port de ferry le plus proche Caen - 110kms
Aéroport le plus proche Rennes - 128 kms
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A36541SVM53

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Charmante et spacieuse maison de 3 chambres située dans le paisible village du Housseau-Brétignolles, à quelques minutes de la beauté médiévale de Lassay-les-Châteaux. Cette propriété surélevée dispose d'un jardin ensoleillé avec jacuzzi, d'une terrasse et d'un mélange de caractère original et de confort moderne. Bienvenue dans cette maison de 3 chambres, accueillante et lumineuse, située dans le paisible village du Housseau-Brétignolles, près de l'église et à une courte distance en voiture de la ville historique de Lassay-les-Châteaux. Surélevée par rapport à la rue, la maison offre intimité et calme dans un cadre pittoresque.

Le cœur de la maison est une cuisine/salle à manger (30.16m2) spacieuse avec des sols carrelés, des placards intégrés et un grand poêle à bois avec cheminée, parfait pour des repas en famille.

Sur la droite, une porte mène à un salon chaleureux (19.5m2) et accueillant, également doté d'un sol carrelé, d'un poêle à bois et de portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin de devant.

Sur le côté gauche de la cuisine, vous trouverez une pièce polyvalente (22.68m2) actuellement utilisée comme salle de jeux, qui s'ouvre également sur le terrasse. Cette pièce se prolonge par un espace de loisirs plus vaste (16.18m2) avec beaucoup de lumière grâce à un velux sur le toit et comprenant également un bar sur mesure, une buanderie, des toilettes et un sauna relaxant (4,05m2) - idéal pour recevoir ou se détendre à la maison.

À l'étage, les planchers en chêne d'origine donnent du charme à un palier lumineux et à trois chambres. Une chambre (15,28m2) est recouverte de moquette et comprend un WC et un lavabo privés. Chambre 2 (12,66m2) avec sol en chêne, fenêtre velux et haut plafond. Chambre 3 (18.82m2) avec sol en chêne, velux et fenêtres donnant sur l'avant de la maison.

La salle d'eau familiale (6,05 m2) est dotée de sols en chêne, d'un velux et offre une grande douche double avec un lavabo, un WC et un bidet.

À l'extérieur, le terrasse avant est un véritable refuge avec un bain à remous, un barbecue et un espace pour les repas en plein air. Bien qu'il n'y ait pas de jardin arrière, le jardin avant profite du soleil et de l'intimité.

La propriété comprend également un petit garage attenant.

Si vous recherchez un style de vie paisible avec du caractère, du confort et des caractéristiques uniques comme un sauna et un bain à remous, cette maison pourrait vous convenir.

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LOCALISATION

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

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PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 109 000 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 100 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Conseiller Leggett

siret : 498759737

Saveena Marshall sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
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