Maison à vendre à Trun (61160) - Orne

• 66 m²
• 6571 m²
• 5 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À vendre : ancien corps de ferme situé dans un petit village de l’Orne, à moins de 5 km de Trun, proche d’un château. Ce bien atypique offre 6571m² de terrain, 1grande cour carrée, et nombreuses dépendances idéales pour un projet de rénovation (gîtes, ateliers, espaces d’accueil…).
La maison principale propose 66m² habitables. Le RdC a été rénové et dispose d’une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et cheminée en calcaire (poêle à bois). À l’étage, un palier dessert 1 chambre spacieuse de 15m², 1 petite pièce de 7,5m², et 1 salle de douche de 12m² + WC.
Les dépendances comprennent un grenier, atelier, anciennes salles, cave, pressoir, préau rénové, étables, et box. Un grand hangar extérieur est présent.
Électricité et menuiserie rénovées (double vitrage, fibre optique installée). Travaux prévus : rénovation du grenier et reconstruction du hangar. Chauffage électrique + poêle à bois.
Une propriété pleine de potentiel, idéale pour un projet immobilier dans un cadre paisible Ancien corps de fermes, à vendre : Orne, Normandie, secteur Trun

A vendre, une propriété avec beaucoup de potentiels, avec des premières rénovations pour la partie habitable.
Cette ancien corps de ferme, à proximité d'un château, est localisé dans un petit village ornais, à moins de 5km de Trun (commerces, écoles, médecins, ...).

cette propriété est très atypique et offre un cadre de vie exceptionnel, avec un terrain de 6571m², une grande cour carré, de nombreuses dépendances (possibilité de reconvertir en gites, accueil de publics, ...), un préau, deux box, et 66m² habitable.

La maison :
au RdC, une belle pièce de vie lumineuse, bien rénovée : cuisine ouverte et aménagée, avec une grande cheminée en calcaire avec un poêle à bois (+ rangement)
à l'étage : un palier, desservant une très belle chambre lumineuse de 15m² (sol en fibre de coco, peinture à refaire), avec une pièce (soit dressing ou possibilité de chambre pour enfant : 7,5m²)
une salle de douches (12m²), avec WC

Les dépendances :
- un grenier accessible par le palier près de la chambre, de 51m²
- une grande pièce sous ce même grenier de 51m² = une pièce (ancienne cuisine de 12m²)
- une très grande de pièce, ancienne salle des fêtes du village de 140m²
- un atelier de 27m², avec accès au jardin à l'arrière de la maison
- un ancien pressoir de 61m²
- dans l'annexe sur le coté de la cour : une pièce de 75m², avec une cave (tonneaux) de 28m², un grenier de 33m², une ancienne porcherie (sol béton) de 34m², une ancienne étable de 60m² (sol béton) et une autre de 40m²
- un beau préau bien rénové pour accueillir de belles soirées de fêtes avec amis et famille de 35m²
- deux box (15x2m²)
un grand hangar en tôles à l'extérieur (341m²)

informations complémentaires :
- la charpente au niveau du grenier va être prochainement entièrement refaite
- le grand hangar extérieur va aussi être reconstruit
- chauffage : électricité et poêle à bois
- relié à la fibre
- menuiseries de la maisons refaites : double vitrage, au RdV en PVC et à l'étage en bois
- électricité de la maison refaite
- le mobilier de la cuisine resterait sur place : piano, lave vaisselle et frigo




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr