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230 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 76 m²
166 599 € (HAI)
Référence : A36569MKE18
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230 m2
76 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
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Idéalement située dans une ville touristique et animée, sur l'axe routier et autoroutier reliant le nord et le sud, entre Châteauroux et Saint-Amand-Montrond. Avec Paris au nord et la Méditerranée au sud, Lignières est une étape idéale lors de votre voyage en France ou un point de départ idéal pour explorer la région.
Internationalement réputée pour son hippodrome avec ses courses télévisées et son festival du Cheval et de l'Âne, ainsi que pour ses activités de loisirs et sportives locales, ses marchés et ses événements tout au long de l'année, Lignières allie le meilleur des loisirs de la belle campagne berrichonne aux événements et activités de la région.
Récemment modernisé et offrant 40 couverts en salle et 40 couverts en terrasse l'été, ce restaurant clé en main génère des revenus immédiats grâce à la fidélisation des clients locaux, sportifs et touristiques en été.
Une entreprise rentable et idéale pour un investissement ou une reprise, avec deux employés à temps plein et des assistants à temps partiel si nécessaire.
Au-dessus du restaurant, un appartement de deux chambres, pouvant accueillir le personnel ou les propriétaires, nécessite un rafraîchissement. Il est entièrement habitable avec un grand espace de vie et une salle de bain neuve.
Le bar/restaurant est entièrement équipé et bénéficie du chauffage électrique en hiver et de la climatisation en été. Des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite sont disponibles au rez-de-chaussée.
Une cave sous le bar permet de stocker les fûts et le stock du bar. La cuisine traiteur entièrement équipée comprend deux fours, des réfrigérateurs et des congélateurs, des zones de préparation et, à l'arrière, une douche. Un espace cuisine extérieur facilite la préparation et le service. Un local de stockage spacieux et équipé permet de surveiller les stocks et d'y accéder facilement.
Une terrasse supplémentaire se trouve sur le côté du restaurant. Actuellement non utilisée pour le service, elle pourrait doubler l'espace extérieur.
Tous les comptes sont disponibles lors d'une visite.
Une activité très lucrative, offrant un potentiel de revenus supplémentaires, est proposée en tant que café et glacier ouvert en journée, avec son propre local, dans un bourg dynamique du centre de la France.
Pour plus d'informations et de photos, veuillez contacter l'agent.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A36569MKE18
Etat
En bon état
Types de bien
Commerce
Restaurant
Description
Idéalement située dans une ville touristique et animée, sur l'axe routier et autoroutier reliant le nord et le sud, entre Châteauroux et Saint-Amand-Montrond. Avec Paris au nord et la Méditerranée au sud, Lignières est une étape idéale lors de votre voyage en France ou un point de départ idéal pour explorer la région.
Internationalement réputée pour son hippodrome avec ses courses télévisées et son festival du Cheval et de l'Âne, ainsi que pour ses activités de loisirs et sportives locales, ses marchés et ses événements tout au long de l'année, Lignières allie le meilleur des loisirs de la belle campagne berrichonne aux événements et activités de la région.
Récemment modernisé et offrant 40 couverts en salle et 40 couverts en terrasse l'été, ce restaurant clé en main génère des revenus immédiats grâce à la fidélisation des clients locaux, sportifs et touristiques en été.
Une entreprise rentable et idéale pour un investissement ou une reprise, avec deux employés à temps plein et des assistants à temps partiel si nécessaire.
Au-dessus du restaurant, un appartement de deux chambres, pouvant accueillir le personnel ou les propriétaires, nécessite un rafraîchissement. Il est entièrement habitable avec un grand espace de vie et une salle de bain neuve.
Le bar/restaurant est entièrement équipé et bénéficie du chauffage électrique en hiver et de la climatisation en été. Des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite sont disponibles au rez-de-chaussée.
Une cave sous le bar permet de stocker les fûts et le stock du bar. La cuisine traiteur entièrement équipée comprend deux fours, des réfrigérateurs et des congélateurs, des zones de préparation et, à l'arrière, une douche. Un espace cuisine extérieur facilite la préparation et le service. Un local de stockage spacieux et équipé permet de surveiller les stocks et d'y accéder facilement.
Une terrasse supplémentaire se trouve sur le côté du restaurant. Actuellement non utilisée pour le service, elle pourrait doubler l'espace extérieur.
Tous les comptes sont disponibles lors d'une visite.
Une activité très lucrative, offrant un potentiel de revenus supplémentaires, est proposée en tant que café et glacier ouvert en journée, avec son propre local, dans un bourg dynamique du centre de la France.
Pour plus d'informations et de photos, veuillez contacter l'agent.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 166 599 €
Honoraires en % 11% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 150 000 €
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Financement
à partir de
0 €/mois*
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Margaret Katherine ENTWISTLE
Conseiller Leggett
siret : 800512204
Margaret Katherine ENTWISTLE sera votre agent sur place pour ce bien
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