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150 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1595 m²
224 700 € (HAI)
Référence : A36675NWO24
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150 m2
1595 m2
7 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette agréable maison familiale est en très bon état structurel, mais demande néanmoins quelques travaux de rafraîchissements, et remise aux normes (électricité).
Située dans le village de Saint-Aulaye, riche de tous commerces, écoles et commodités, ainsi que d'un cinéma et une belle plage en bord de rivière.
À seulement 10min. d'Aubeterre-sur-Dronne, un des plus beaux villages de France, et à 20min. de la petite ville de Ribérac, connue pour son grand marché hebdomadaire.
À 50min. de Périgueux et d'Angoulême, 1h de Bergerac, et 1h15 de Bordeaux.
- Entrée (7,88 m2)
- Salon / Salle à manger (41,2m2) avec cheminée
- Cuisine (19m2)
- Chambre 1 (14,5m2)
- Chambre 2 (12,32)
- Chambre 3 (11,5m2)
- Wc
- Salle de bains (9,24m2)
- Pièce d'agrément (22,8m2), pouvant être convertie en suite parentale, ou deuxième salon.
SOUS-SOL
- Garage (32,6m2)
- Atelier/Chaufferie (28,4m2)
- Remise/ cuisine d'été (21,7m2)
EXTÉRIEURS
- Piscine au sel de 10 x 5 m, avec pompe neuve
- Terrasse ombragée (15m2)
- Abri de jardin
- Jardin paysagé
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A36675NWO24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette agréable maison familiale est en très bon état structurel, mais demande néanmoins quelques travaux de rafraîchissements, et remise aux normes (électricité).
Située dans le village de Saint-Aulaye, riche de tous commerces, écoles et commodités, ainsi que d'un cinéma et une belle plage en bord de rivière.
À seulement 10min. d'Aubeterre-sur-Dronne, un des plus beaux villages de France, et à 20min. de la petite ville de Ribérac, connue pour son grand marché hebdomadaire.
À 50min. de Périgueux et d'Angoulême, 1h de Bergerac, et 1h15 de Bordeaux.
- Entrée (7,88 m2)
- Salon / Salle à manger (41,2m2) avec cheminée
- Cuisine (19m2)
- Chambre 1 (14,5m2)
- Chambre 2 (12,32)
- Chambre 3 (11,5m2)
- Wc
- Salle de bains (9,24m2)
- Pièce d'agrément (22,8m2), pouvant être convertie en suite parentale, ou deuxième salon.
SOUS-SOL
- Garage (32,6m2)
- Atelier/Chaufferie (28,4m2)
- Remise/ cuisine d'été (21,7m2)
EXTÉRIEURS
- Piscine au sel de 10 x 5 m, avec pompe neuve
- Terrasse ombragée (15m2)
- Abri de jardin
- Jardin paysagé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 224 700 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 210 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 446 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nathalie WOLF
Conseiller Leggett
siret : 823529474
Nathalie WOLF sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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