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112 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1100 m²
630 000 € (HAI)
Référence : A37094VRS74
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112 m2
1100 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
112 m2
1100 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Venez découvrir cette maison familiale lumineuse, située à Sciez, dans un environnement résidentiel paisible.
La maison, disposée en demi niveaux, offre :
Un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne et sur le jardin,
4 chambres avec placards,
Une salle d'eau et une salle de bains,
Un dressing.
Un garage fermé pour deux voitures.
Et la possibilité de parquer d'autres voitures derrière ce garage, dans l'enceinte du jardin.
L'atout principal de la maison est sans conteste sa grande pièce à vivre, lumineuse, largement ouverte sur une belle cuisine moderne et le jardin.
La terrasse attenante promet de beaux moments conviviaux à la belle saison.
Du jardin, clos et arboré, on aperçoit le lac Léman, si proche, invitation à se détendre et se rafraichir.
En hiver, après une journée de ski, on viendra se blottir sur le canapé tout près du poêle pour savourer sa douce chaleur
Le bon état général de la maison offre la possibilité de s'y installer rapidement et confortablement.
Venez découvrir cette villa traditionnelle dans le quartier résidentiel paisible de Sciez.
La maison est construite en demi niveaux.
On trouvera d'abord, au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvrant sur un grand séjour.
Cette pièce à vivre conviviale comprend un espace salle à manger ouvert sur une grande cuisine moderne et fonctionnelle, et un espace plus cosy avec un poêle à bois.
Largement ouvert sur la terrasse et le jardin, le séjour permet de profiter facilement des extérieurs à la belle saison.
Le jardin est clos et arboré, les enfants pourront y jouer en toute sécurité.
Au dessus du salon, à l'étage, se trouvent 4 belles chambres avec de grands placards, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un balcon avec une vue sur la campagne environnante et le lac Léman.
Côté chauffage la maison est équipée de double vitrages, d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques et d'un poêle à bois.
La maison est donc confortable hiver comme été.
La ville de Sciez dispose de commerces, d'une école maternelle et primaire.
Le marché se tient tous les samedis matins.
La bourgade de Sciez est reliée par bus à Thonon-les-Bains, où se trouvent lycées et écoles privées et aussi à Genève pour les frontaliers.
La plage de Sciez est un endroit animé en été, avec des animations et concerts.
Une base nautique offre la possibilité de pratiquer la voile.
En plus des joies du lac l'été, on pourra en hiver accéder facilement aux nombreuses stations de ski environnantes et, pourquoi pas, se délasser ensuite aux thermes de Thonon ou d'Evian.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37094VRS74
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Venez découvrir cette maison familiale lumineuse, située à Sciez, dans un environnement résidentiel paisible.
La maison, disposée en demi niveaux, offre :
Un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne et sur le jardin,
4 chambres avec placards,
Une salle d'eau et une salle de bains,
Un dressing.
Un garage fermé pour deux voitures.
Et la possibilité de parquer d'autres voitures derrière ce garage, dans l'enceinte du jardin.
L'atout principal de la maison est sans conteste sa grande pièce à vivre, lumineuse, largement ouverte sur une belle cuisine moderne et le jardin.
La terrasse attenante promet de beaux moments conviviaux à la belle saison.
Du jardin, clos et arboré, on aperçoit le lac Léman, si proche, invitation à se détendre et se rafraichir.
En hiver, après une journée de ski, on viendra se blottir sur le canapé tout près du poêle pour savourer sa douce chaleur
Le bon état général de la maison offre la possibilité de s'y installer rapidement et confortablement.
Venez découvrir cette villa traditionnelle dans le quartier résidentiel paisible de Sciez.
La maison est construite en demi niveaux.
On trouvera d'abord, au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvrant sur un grand séjour.
Cette pièce à vivre conviviale comprend un espace salle à manger ouvert sur une grande cuisine moderne et fonctionnelle, et un espace plus cosy avec un poêle à bois.
Largement ouvert sur la terrasse et le jardin, le séjour permet de profiter facilement des extérieurs à la belle saison.
Le jardin est clos et arboré, les enfants pourront y jouer en toute sécurité.
Au dessus du salon, à l'étage, se trouvent 4 belles chambres avec de grands placards, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un balcon avec une vue sur la campagne environnante et le lac Léman.
Côté chauffage la maison est équipée de double vitrages, d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques et d'un poêle à bois.
La maison est donc confortable hiver comme été.
La ville de Sciez dispose de commerces, d'une école maternelle et primaire.
Le marché se tient tous les samedis matins.
La bourgade de Sciez est reliée par bus à Thonon-les-Bains, où se trouvent lycées et écoles privées et aussi à Genève pour les frontaliers.
La plage de Sciez est un endroit animé en été, avec des animations et concerts.
Une base nautique offre la possibilité de pratiquer la voile.
En plus des joies du lac l'été, on pourra en hiver accéder facilement aux nombreuses stations de ski environnantes et, pourquoi pas, se délasser ensuite aux thermes de Thonon ou d'Evian.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Ski
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 630 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 599 200 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Virginie SIDLER
Conseiller Leggett
siret : 942471756
Virginie SIDLER sera votre agent sur place pour ce bien
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