Chateau à vendre à Beauficel (50150) - Manche

• 400 m²
• 11 ha
• 16 pièces
• 8 chambres
• 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé au bout d’une allée privée, ce charmant petit château bénéficie d’une position dominante avec de jolies vues sur la campagne environnante. Niché dans un cadre particulièrement joli et paisible, la propriété comprend plusieurs dépendances et s’étend sur un grand terrain dont la majeure partie est boisée — un véritable havre pour les amoureux de la nature.

L’agencement de la maison offre un excellent potentiel pour une activité de chambres d’hôtes, une partie de l’habitation pouvant facilement être aménagée à cet effet. Un studio indépendant est également présent sur la propriété, idéal pour accueillir des invités ou pour la location saisonnière.

À seulement quelques minutes de la ville animée de Sourdeval, cette propriété unique offre intimité, charme et de belles opportunités professionnelles au cœur de la Normandie.

L'entrée principale du château présente un hall grandiose et impressionnant, menant à un salon confortable avec une cheminée traditionnelle et un poêle à bois. Il y a également un deuxième salon, ou pièce de vie, offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Depuis le hall majestueux, vous trouverez également la cuisine, ainsi qu’un WC.

L'escalier en chêne massif, large et original, est un élément remarquable qui mène au premier étage où deux grandes chambres élégantes vous attendent. Un dressing attenant ajoute à la fonctionnalité et au charme de cet étage, et la salle de bains décorée avec goût complète l'ensemble.

L'escalier continue jusqu'au deuxième étage, où un agencement similaire se retrouve, avec deux autres chambres spacieuses et une salle de bains bien aménagée. Ce niveau reflète l’élégance et la fonctionnalité des étages inférieurs, offrant un espace de vie supplémentaire tout en maintenant l’harmonie du design du château.

L'aile ouest du château, attenante à la cuisine, dispose d'un autre hall d'entrée qui mène à un salon avec une cheminée charmante. Sur ce niveau, se trouvent également une buanderie et un WC pour plus de commodité. Cette aile peut être accessible directement depuis la cuisine du château ou peut être fermée pour plus d’intimité. Un escalier mène au premier étage, où se trouvent trois chambres bien dimensionnées, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Le deuxième étage offre trois petites pièces sous les combles, idéales pour le stockage ou d’autres usages, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire.

La propriété a récemment été équipée d'une nouvelle chaudière à bois pour le chauffage central, installée dans la grande cave située sous une partie du château. La cave est accessible par une porte extérieure et offre un espace vaste, parfait pour être utilisé comme cave à vin ou espace de rangement supplémentaire.

Tout au long de la propriété, la rénovation a été réalisée avec une attention particulière aux détails, respectant le caractère original du château tout en introduisant des commodités modernes. Les caractéristiques d'époque, telles que l'escalier en chêne et les moulures élégantes, ont été préservées, créant une parfaite harmonie entre le charme historique et le confort moderne.

Il y a également un studio indépendant ou un gîte, qui est en open space avec un grand séjour et une cuisine, une chambre et une salle d’eau, le tout au rez-de-chaussée. L’espace est très lumineux, avec des portes donnant sur une terrasse orientée sud. De là, vous pourrez profiter de vues sur le château et les jardins ainsi que sur la piscine hors-sol, ce qui en fait un refuge idéal pour les invités ou une opportunité de location. Le studio est alimenté de manière durable par des panneaux solaires, fournissant une source d'énergie écologique.

Sur le domaine, se trouve un grand bâtiment annexe, idéal pour stocker du bois, des tracteurs et d'autres équipements d'atelier. De plus, il y a une écurie avec un grand étage supérieur, offrant un espace fantastique pour organiser des événements dans les jardins du château. Cet espace polyvalent pourrait être utilisé pour diverses occasions, ajoutant encore plus de charme et de potentiel à la propriété.

Une propriété véritablement superbe et exceptionnellement bien présentée, avec un grand potentiel, ce château a été rénové de manière sensible à un niveau élevé d’élégance et de confort. Avec votre propre forêt pour alimenter le système de chauffage, c'est une occasion rare de posséder un château situé dans le paysage à couper le souffle de la campagne normande.

De nombreuses autres photos sont disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr