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82 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 107 m²
79 950 €
Référence : A37422JMR16
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82 m2
107 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Située au cœur de l'ancien bourg de Ruffec, à seulement une minute à pied de la place centrale, cette jolie propriété en pierre offre un excellent rapport qualité-prix et dispose en plus d'un garage et d'un jardin privé, deux atouts non négligeables dans ce quartier.
La maison comprend une grande cuisine/salon/salle à manger avec accès à un balcon donnant sur le jardin, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. En termes de dépendances, il y a un garage au niveau de la rue ainsi qu'un débarras. La propriété dispose du chauffage central au gaz de ville (nouvelle chaudière à condensation Viessmann installée en décembre 2024) et est raccordé au tout à l'égout.
Le bien est actuellement loué pour 457 € par mois (hors charges).
Située au cœur de l'ancien bourg de Ruffec, à seulement une minute à pied de la place centrale, cette jolie propriété en pierre offre un excellent rapport qualité-prix et dispose en plus d'un garage et d'un jardin privé, deux atouts non négligeables dans ce quartier.
La maison comprend une grande cuisine/salon/salle à manger avec accès à un balcon donnant sur le jardin, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. En termes de dépendances, il y a un garage au niveau de la rue ainsi qu'un débarras. La propriété dispose du chauffage central au gaz de ville (nouvelle chaudière à condensation Viessmann installée en décembre 2024) et est raccordé au tout à l'égout.
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Rez-de-chaussée :
Entrée (7m²) avec accès au jardin et escalier sur mesure pour accéder à l'étage.
Garage (23m²) / chaufferie (chaudière à gaz)
Débarras (12m²)
Premier étage :
Cuisine / Salon / Salle à manger (40m²) avec accès au balcon et WC.
Deuxième étage :
Palier (4m²)
Chambre (15m²)
Chambre (9m²)
Salle d'eau (4m²)
WC (1m²)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37422JMR16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Située au cœur de l'ancien bourg de Ruffec, à seulement une minute à pied de la place centrale, cette jolie propriété en pierre offre un excellent rapport qualité-prix et dispose en plus d'un garage et d'un jardin privé, deux atouts non négligeables dans ce quartier.
La maison comprend une grande cuisine/salon/salle à manger avec accès à un balcon donnant sur le jardin, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. En termes de dépendances, il y a un garage au niveau de la rue ainsi qu'un débarras. La propriété dispose du chauffage central au gaz de ville (nouvelle chaudière à condensation Viessmann installée en décembre 2024) et est raccordé au tout à l'égout.
Le bien est actuellement loué pour 457 € par mois (hors charges).
Située au cœur de l'ancien bourg de Ruffec, à seulement une minute à pied de la place centrale, cette jolie propriété en pierre offre un excellent rapport qualité-prix et dispose en plus d'un garage et d'un jardin privé, deux atouts non négligeables dans ce quartier.
La maison comprend une grande cuisine/salon/salle à manger avec accès à un balcon donnant sur le jardin, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. En termes de dépendances, il y a un garage au niveau de la rue ainsi qu'un débarras. La propriété dispose du chauffage central au gaz de ville (nouvelle chaudière à condensation Viessmann installée en décembre 2024) et est raccordé au tout à l'égout.
Le bien est actuellement loué pour 457 € par mois (hors charges).
Rez-de-chaussée :
Entrée (7m²) avec accès au jardin et escalier sur mesure pour accéder à l'étage.
Garage (23m²) / chaufferie (chaudière à gaz)
Débarras (12m²)
Premier étage :
Cuisine / Salon / Salle à manger (40m²) avec accès au balcon et WC.
Deuxième étage :
Palier (4m²)
Chambre (15m²)
Chambre (9m²)
Salle d'eau (4m²)
WC (1m²)
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 1 558 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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James Rolt
Conseiller Leggett
siret : 501 292 015
James Rolt sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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James Rolt
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frais de notaire
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