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176 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 5598 m²
319 000 € (HAI)
Référence : A37640STR47
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176 m2
5598 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
176 m2
5598 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située sur la charmante commune de Sainte-Livrade-sur-Lot, elle allie sérénité rurale et proximité des commodités : écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes.
Une habitation spacieuse et lumineuse Répartie sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert une pièce de vie de 60 M2 avec salon cathédrale lumineux et une salle à manger conviviale.
Une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, ainsi que trois chambres confortables.
À l’étage : une mezzanine et un bureau offrent des espaces supplémentaires, parfaits pour le télétravail, la lecture ou les loisirs.
Des combles aménageables
Au sous sol vous trouverez un garage, une cave à vin, une cuisine d'été et plusieurs pièces de stockage
Un garage indépendant complète l’ensemble, idéal pour abriter votre camping car et créer un espace de stockage.
Un terrain spacieux pour toutes vos envies La propriété s’étend sur 5 623 m², offrant une multitude de possibilités : aménagement paysager, potager familial, jeux en plein air, ou tout simplement profiter du silence
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, calme et nature, tout en restant proches des services essentiels. Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, un projet de vie paisible ou une résidence secondaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37640STR47
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Située sur la charmante commune de Sainte-Livrade-sur-Lot, elle allie sérénité rurale et proximité des commodités : écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes.
Une habitation spacieuse et lumineuse Répartie sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert une pièce de vie de 60 M2 avec salon cathédrale lumineux et une salle à manger conviviale.
Une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, ainsi que trois chambres confortables.
À l’étage : une mezzanine et un bureau offrent des espaces supplémentaires, parfaits pour le télétravail, la lecture ou les loisirs.
Des combles aménageables
Au sous sol vous trouverez un garage, une cave à vin, une cuisine d'été et plusieurs pièces de stockage
Un garage indépendant complète l’ensemble, idéal pour abriter votre camping car et créer un espace de stockage.
Un terrain spacieux pour toutes vos envies La propriété s’étend sur 5 623 m², offrant une multitude de possibilités : aménagement paysager, potager familial, jeux en plein air, ou tout simplement profiter du silence
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, calme et nature, tout en restant proches des services essentiels. Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, un projet de vie paisible ou une résidence secondaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 319 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 301 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 000 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sylvie TROUPEL
Conseiller Leggett
siret : 493531982
Sylvie TROUPEL sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Sylvie TROUPEL
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siret : 493531982
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frais de notaire
104 800 €
