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106 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 29 m²
320 000 €
Référence : A37725PIC11
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106 m2
29 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Superbe Grange en pierre rénovée avec cachet et confort moderne – Bien rare !
Dans un charmant village du sud de la France, découvrez cette magnifique grange en pierre entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, jamais habitée. Une rénovation contemporaine dans un écrin ancien, pour un esprit loft chaleureux et raffiné. Le +: une remise en pierre attenante de 150 m², en excellent état, avec un immense potentiel.
Situé au pied de la Montagne d'Alaric et au cœur du vignoble des Corbières, vous découvrirez l'adorable village médiéval de Fabrezan, aux rues pavées et bordées de platanes. Fabrezan regorge de commerces et de services, tels que restaurants, cabinets médicaux, cafés et bien plus encore, accessibles à pied depuis la maison. Le village dispose d’une école primaire. Un bus pour Lézignan-Corbières est à disposition pour les collégiens et lycéens. Récemment une antenne de l’Université de Montpellier a également ouvert ses portes à Lézignan-Corbières.
La commune de Lézignan-Corbières se trouve à 5km de Fabrezan. Lagrasse à 8km, Narbonne à 20km et Carcassonne à 30km.
Cette magnifique grange a été récemment rénovée du sol au plafond sur ses 106 m² habitables sur deux niveaux, parfaitement agencés :
Au rez-de-chaussée :
• Superbe pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte ultra moderne, baignée de lumière
• Accès direct à un patio/terrasse de 29 m² sans vis-à-vis, intime et convivial
• Buanderie, WC indépendant
À l'étage (par un bel escalier central) :
• Deux chambres confortables (11 m² et 12,4 m²)
• Une salle d’eau moderne
• Suite parentale de 24 m² avec salle d’eau privative
Confort haut de gamme : climatisation réversible, isolation soignée, finitions premium
Le +++ : Une remise en pierre attenante de 150 m², en excellent état, avec un immense potentiel (atelier, garage, extension, activité indépendante…).
Un bien atypique, lumineux, neuf dans l’ancien, avec une entrée par un patio accueillant, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances d’exception.
Une opportunité unique pour les amoureux de charme et de modernité, à visiter sans tarder !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37725PIC11
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Superbe Grange en pierre rénovée avec cachet et confort moderne – Bien rare !
Dans un charmant village du sud de la France, découvrez cette magnifique grange en pierre entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, jamais habitée. Une rénovation contemporaine dans un écrin ancien, pour un esprit loft chaleureux et raffiné. Le +: une remise en pierre attenante de 150 m², en excellent état, avec un immense potentiel.
Situé au pied de la Montagne d'Alaric et au cœur du vignoble des Corbières, vous découvrirez l'adorable village médiéval de Fabrezan, aux rues pavées et bordées de platanes. Fabrezan regorge de commerces et de services, tels que restaurants, cabinets médicaux, cafés et bien plus encore, accessibles à pied depuis la maison. Le village dispose d’une école primaire. Un bus pour Lézignan-Corbières est à disposition pour les collégiens et lycéens. Récemment une antenne de l’Université de Montpellier a également ouvert ses portes à Lézignan-Corbières.
La commune de Lézignan-Corbières se trouve à 5km de Fabrezan. Lagrasse à 8km, Narbonne à 20km et Carcassonne à 30km.
Cette magnifique grange a été récemment rénovée du sol au plafond sur ses 106 m² habitables sur deux niveaux, parfaitement agencés :
Au rez-de-chaussée :
• Superbe pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte ultra moderne, baignée de lumière
• Accès direct à un patio/terrasse de 29 m² sans vis-à-vis, intime et convivial
• Buanderie, WC indépendant
À l'étage (par un bel escalier central) :
• Deux chambres confortables (11 m² et 12,4 m²)
• Une salle d’eau moderne
• Suite parentale de 24 m² avec salle d’eau privative
Confort haut de gamme : climatisation réversible, isolation soignée, finitions premium
Le +++ : Une remise en pierre attenante de 150 m², en excellent état, avec un immense potentiel (atelier, garage, extension, activité indépendante…).
Un bien atypique, lumineux, neuf dans l’ancien, avec une entrée par un patio accueillant, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances d’exception.
Une opportunité unique pour les amoureux de charme et de modernité, à visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 300 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Philippe CHARLES
Conseiller Leggett
siret : 932946817
Philippe CHARLES sera votre agent sur place pour ce bien
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Philippe CHARLES
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frais de notaire
104 800 €
