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Maison à vendre à Cour-Maugis sur Huisne (61110) - Orne

97 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 1050 m²

97 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 1050 m²

185 000 € (HAI)

Référence : A37821EI61

  • 97 m2
  • 1050 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Le Perche, Maison Maugis, charmante maison de village, 2/3 chambres, très joli jardin au pied de la forêt ...

  • 97 m2
  • 1050 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Parc Naturel du Perche, Maison Maugis une des plus beaux villages du Perche.
L'emplacement est tout aussi charmant que la maison, au pied de la merveilleuse forêt de Reno Valdiue. Exposé sud, 97m² habitables composée d'une grande salle de séjour avec coin salon autour de la cheminée, la cuisine avec porte vers les jardins. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains avec une baignoire, une douche et wc, ainsi placard avec machine à laver. A l'étage, il y a un grand palier idéal pour un bureau ou chambre d'amis/occasionnelle, deux autres chambres dont une avec wc privatif et un lavabo.
Les fenêtres sont pour la plupart simple vitrage, la propriété est raccordée au tout à l'égout, le chauffage par des radiateurs électriques, et du bois/cheminée.
Dépendance : atelier et préau avec barbecue.
Un bûcher et une cave dans les rochers.
Les jardins sont magnifiques, avec terrasse en gravier, ainsi un petit bois en pente vers la forêt. 1050m² terrain.
Une propriété enchantée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A37821EI61

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

Parc Naturel du Perche, Maison Maugis une des plus beaux villages du Perche.
L'emplacement est tout aussi charmant que la maison, au pied de la merveilleuse forêt de Reno Valdiue. Exposé sud, 97m² habitables composée d'une grande salle de séjour avec coin salon autour de la cheminée, la cuisine avec porte vers les jardins. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains avec une baignoire, une douche et wc, ainsi placard avec machine à laver. A l'étage, il y a un grand palier idéal pour un bureau ou chambre d'amis/occasionnelle, deux autres chambres dont une avec wc privatif et un lavabo.
Les fenêtres sont pour la plupart simple vitrage, la propriété est raccordée au tout à l'égout, le chauffage par des radiateurs électriques, et du bois/cheminée.
Dépendance : atelier et préau avec barbecue.
Un bûcher et une cave dans les rochers.
Les jardins sont magnifiques, avec terrasse en gravier, ainsi un petit bois en pente vers la forêt. 1050m² terrain.
Une propriété enchantée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Cour-Maugis sur Huisne

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 185 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 173 000 €

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Taxe foncière NC

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siret : 504137043

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2950 € et 4030 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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