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210 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 3690 m²
319 500 € (HAI)
Référence : A38050AKB86
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210 m2
3690 m2
7 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
210 m2
3690 m2
7 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Mêlant des éléments modernes avec la pierre de tuf et des poutres apparentes, et bénéficiant d'une maison d'amis, cette belle propriété située dans son parc clos se trouve dans un hameau paisible, à seulement cinq minutes en voiture des commodités.
En entrant dans la propriété par le portail électrique, la maison principale se trouve sur votre gauche, au bout de la cour.
En traversant la terrasse qui longe la maison, vous entrez par la véranda (20 m²) qui donne sur la cour et le jardin et est équipée d'un poêle à pellets. Vous continuez dans la cuisine aménagée et équipée (18 m²) avec parquet et une fenêtre donnant sur le jardin, qui s'ouvre également sur le salon (24 m²) avec cheminée à insert, parquet, une fenêtre donnant sur le jardin et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. À côté de la cuisine, un dégagement donne accès à WC (1 m²) et à une salle de bains (10 m²) avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et sèche-serviettes électrique. À côté de la salle de bains se trouve la buanderie/chaufferie (6,5 m²). Depuis le salon et le dégagement, une chambre (29 m²) dont 13 m² de dressing. Depuis le dégagement, un escalier mène à un palier avec couloir (8 m²) qui dessert deux chambres (12,5 m² et 23 m²). Sur le côté de la maison principale, en bas d'un escalier en pierre, se trouve une cave (18 m²) creusée dans la roche.
De l'autre côté de la cour se trouve une maison d'amis où, au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine aménagée (24 m²) avec des murs en pierres apparentes et WC (1 m²). Un escalier mène à deux pièces communicantes, la plus petite (18 m²) servant de salon et la plus grande, une chambre (35 m²). Sous cette chambre se trouve un garage (35 m²) qui pourrait être aménagé pour créer un espace de vie supplémentaire, si vous le souhaitez.
Attachés à la maison d'amis, plusieurs dépendances (dont la plus grande fait 18 m²) et une terrasse couverte avec barbecue en pierre. Il y a également un puits.
La propriété est située dans un jardin entièrement clos, composé d'un parc boisé et d'une pelouse. Il y a une piscine hors sol.
TECHNIQUE : Chaudière à condensation au fioul (mai 2022) ; - Poêle à granulés de bois ; Fosse septique (non conforme) ; Double vitrage ; Volets roulants ; Portail électrique (2021)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38050AKB86
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Mêlant des éléments modernes avec la pierre de tuf et des poutres apparentes, et bénéficiant d'une maison d'amis, cette belle propriété située dans son parc clos se trouve dans un hameau paisible, à seulement cinq minutes en voiture des commodités.
En entrant dans la propriété par le portail électrique, la maison principale se trouve sur votre gauche, au bout de la cour.
En traversant la terrasse qui longe la maison, vous entrez par la véranda (20 m²) qui donne sur la cour et le jardin et est équipée d'un poêle à pellets. Vous continuez dans la cuisine aménagée et équipée (18 m²) avec parquet et une fenêtre donnant sur le jardin, qui s'ouvre également sur le salon (24 m²) avec cheminée à insert, parquet, une fenêtre donnant sur le jardin et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. À côté de la cuisine, un dégagement donne accès à WC (1 m²) et à une salle de bains (10 m²) avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et sèche-serviettes électrique. À côté de la salle de bains se trouve la buanderie/chaufferie (6,5 m²). Depuis le salon et le dégagement, une chambre (29 m²) dont 13 m² de dressing. Depuis le dégagement, un escalier mène à un palier avec couloir (8 m²) qui dessert deux chambres (12,5 m² et 23 m²). Sur le côté de la maison principale, en bas d'un escalier en pierre, se trouve une cave (18 m²) creusée dans la roche.
De l'autre côté de la cour se trouve une maison d'amis où, au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine aménagée (24 m²) avec des murs en pierres apparentes et WC (1 m²). Un escalier mène à deux pièces communicantes, la plus petite (18 m²) servant de salon et la plus grande, une chambre (35 m²). Sous cette chambre se trouve un garage (35 m²) qui pourrait être aménagé pour créer un espace de vie supplémentaire, si vous le souhaitez.
Attachés à la maison d'amis, plusieurs dépendances (dont la plus grande fait 18 m²) et une terrasse couverte avec barbecue en pierre. Il y a également un puits.
La propriété est située dans un jardin entièrement clos, composé d'un parc boisé et d'une pelouse. Il y a une piscine hors sol.
TECHNIQUE : Chaudière à condensation au fioul (mai 2022) ; - Poêle à granulés de bois ; Fosse septique (non conforme) ; Double vitrage ; Volets roulants ; Portail électrique (2021)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 319 500 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 305 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Ali et David Kimber Bates
Conseiller Leggett
siret : 828836940
Ali et David Kimber Bates seront vos agents sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
