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Maison à vendre à Coulonges (86290) - Vienne

67 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 664 m²

67 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 664 m²

66 600 € (HAI)

Référence : A38068HRC86

  • 67 m2
  • 664 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de hameau avec dépendances et jardin près de Coulonges

  • 67 m2
  • 664 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de campagne dans un hameau calme près de Coulonges, avec vie de plain-pied, jardin, garage, dépendances et grenier aménageable. Venez découvrir cette charmante maison située dans un hameau paisible à deux pas de Coulonges.

Dès l’entrée, vous trouverez un salon chaleureux menant à deux chambres, une salle d’eau avec WC séparé, ainsi qu’une buanderie. La cuisine est centrale à la maison, et un atelier ainsi qu’un garage sont directement accessibles de l’intérieur.

À l’étage, un grand grenier ouvert offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le jardin entoure la maison et est entièrement clos par un portail. Deux dépendances et un grand garage supplémentaires complètent l’ensemble, idéales pour le rangement ou un atelier.

La maison est équipée d’une fosse septique, et certaines fenêtres sont en double vitrage.

La Trimouille se trouve à environ 13 km et propose tous les services essentiels : médecin, école primaire, supermarché, bar, restaurant… Montmorillon, à 28 km, complète l’offre avec hôpital, collèges et grandes surfaces.

Un bien à visiter sans tarder pour en apprécier tout le potentiel !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A38068HRC86

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Charmante maison de campagne dans un hameau calme près de Coulonges, avec vie de plain-pied, jardin, garage, dépendances et grenier aménageable. Venez découvrir cette charmante maison située dans un hameau paisible à deux pas de Coulonges.

Dès l’entrée, vous trouverez un salon chaleureux menant à deux chambres, une salle d’eau avec WC séparé, ainsi qu’une buanderie. La cuisine est centrale à la maison, et un atelier ainsi qu’un garage sont directement accessibles de l’intérieur.

À l’étage, un grand grenier ouvert offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le jardin entoure la maison et est entièrement clos par un portail. Deux dépendances et un grand garage supplémentaires complètent l’ensemble, idéales pour le rangement ou un atelier.

La maison est équipée d’une fosse septique, et certaines fenêtres sont en double vitrage.

La Trimouille se trouve à environ 13 km et propose tous les services essentiels : médecin, école primaire, supermarché, bar, restaurant… Montmorillon, à 28 km, complète l’offre avec hôpital, collèges et grandes surfaces.

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LOCALISATION

Ville Coulonges

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 66 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 60 000 €

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Taxe foncière NC

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Henry Chalmers

Conseiller Leggett

siret : 904677465

Henry Chalmers sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Henry Chalmers

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2780 € et 3800 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2780 € et 3800 € pour 2023

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Calcul de simulation
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66 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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