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480 m² - 17 pièces - 6 chbres - ext. 180 m²
730 800 €
Référence : A38340MAE32
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480 m2
180 m2
17 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
480 m2
180 m2
17 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Dans le centre historique et à 2 pas des commerces, Maison de Maitre du XVIIIème siècle de 480 m² habitables avec jardin, piscine, garage, logement indépendant, grange.
L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et par des professionnels.
En situation dominante, sans vis-à-vis et très ensoleillé.
A proximité de tous les commerces et école primaire.
Chauffage central au gaz de ville (chauffage au sol en rez-de-chaussée)
Aspiration centralisée
Piscine 4 X 7.20 m au sel (profondeur 1.60 m)
Garage avec porte sectionnelle électrique silencieuse
Grange
Logement indépendant au-dessus du garage
Propriété vendue meublée
Jardinet clos de murs de 180 m² avec puits
Composition de la propriété :
Maison de Maitre :
Rez-de-Chaussée :
- entrée/couloir : 9.57 m²
- hall d'entrée avec escalier monumental en bois : 38 m²
- dressing pour manteaux : 3.74 m²
- wc / lavabo
- pièce / bureau : 21 m²
- patio / cour intérieure (côté Nord) : 12 m²
- salon avec cheminée ouverte et espace bibliothèque : 43 m²
- salle à manger : 34 m²
- cuisine équipée : 30 m²
- buanderie avec placards de 15 m²
En demi sous-sol :
- cellier + cave à vin
- grange communicante : 54 m² donnant sur une place au Nord
Toutes les pièces au Sud donnent sur la terrasse et le jardin
1er étage :
- espace d'accès aux chambres autour de l'escalier
- 5 chambres : 21 m², 23 m², 19 m², 17 m², 29 m² (2 chambres au Nord, 2 chambres au Sud, 1 chambre au milieu, la plupart comportant des cheminées de marbre)
- 3 salles de bains : 18 m², 9 m², 4 m²
- 2 wc
- dressing : 10 m²
- salon d'hiver avec cheminée avec insert : 37 m² donnant sur le balcon
- balcon à colonnes et balustres de 27 m² avec belle vue sans vis-à-vis, expo Sud sur le jardin
2ème étage :
- accès au grenier par un escalier en bois
- grand grenier (non aménagé) avec plancher neuf isolant : 94 m²
- 2 pièces aménagées de 25 m² et 19 m² avec Vélux de toit
Jardin de 180 m² clos de murs et arboré
Terrasse carrelée de 44 m² avec partie couverte par une pergola en fer forgé de de 20 m²
Puits (permettant l'arrosage)
Piscine au sel de 4 m X 7.20 m, profondeur 1.60 m
Barbecue maçonné
Accès au garage (par le jardin)
Garage (avec porte sectionnelle électrique silencieuse) : 42 m²
Local chauffage (central au gaz de ville)
Local technique piscine
Logement indépendant (meublé) au-dessus du garage : 50 m²
- accès par la rue desservant le garage
- entrée avec escaliers menant au 1er étage
- séjour avec cuisine équipée
- chambre avec Vélux
- wc
- salle de bains
- placards
- chauffage : radiateurs électriques
Finitions soignées, belle rénovation, rideaux sur-mesure, tommettes en terre cuite au sol, planchers d'origine, escaliers bois authentique
Aspiration centralisée
La grange/dépendance est restée en l'état.
Elle peut être aménagée en logement ou local commercial, ou garage supplémentaire. Accès direct sur une place.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38340MAE32
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Maison de Maître
Gîte
Description
Dans le centre historique et à 2 pas des commerces, Maison de Maitre du XVIIIème siècle de 480 m² habitables avec jardin, piscine, garage, logement indépendant, grange.
L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et par des professionnels.
En situation dominante, sans vis-à-vis et très ensoleillé.
A proximité de tous les commerces et école primaire.
Chauffage central au gaz de ville (chauffage au sol en rez-de-chaussée)
Aspiration centralisée
Piscine 4 X 7.20 m au sel (profondeur 1.60 m)
Garage avec porte sectionnelle électrique silencieuse
Grange
Logement indépendant au-dessus du garage
Propriété vendue meublée
Jardinet clos de murs de 180 m² avec puits
Composition de la propriété :
Maison de Maitre :
Rez-de-Chaussée :
- entrée/couloir : 9.57 m²
- hall d'entrée avec escalier monumental en bois : 38 m²
- dressing pour manteaux : 3.74 m²
- wc / lavabo
- pièce / bureau : 21 m²
- patio / cour intérieure (côté Nord) : 12 m²
- salon avec cheminée ouverte et espace bibliothèque : 43 m²
- salle à manger : 34 m²
- cuisine équipée : 30 m²
- buanderie avec placards de 15 m²
En demi sous-sol :
- cellier + cave à vin
- grange communicante : 54 m² donnant sur une place au Nord
Toutes les pièces au Sud donnent sur la terrasse et le jardin
1er étage :
- espace d'accès aux chambres autour de l'escalier
- 5 chambres : 21 m², 23 m², 19 m², 17 m², 29 m² (2 chambres au Nord, 2 chambres au Sud, 1 chambre au milieu, la plupart comportant des cheminées de marbre)
- 3 salles de bains : 18 m², 9 m², 4 m²
- 2 wc
- dressing : 10 m²
- salon d'hiver avec cheminée avec insert : 37 m² donnant sur le balcon
- balcon à colonnes et balustres de 27 m² avec belle vue sans vis-à-vis, expo Sud sur le jardin
2ème étage :
- accès au grenier par un escalier en bois
- grand grenier (non aménagé) avec plancher neuf isolant : 94 m²
- 2 pièces aménagées de 25 m² et 19 m² avec Vélux de toit
Jardin de 180 m² clos de murs et arboré
Terrasse carrelée de 44 m² avec partie couverte par une pergola en fer forgé de de 20 m²
Puits (permettant l'arrosage)
Piscine au sel de 4 m X 7.20 m, profondeur 1.60 m
Barbecue maçonné
Accès au garage (par le jardin)
Garage (avec porte sectionnelle électrique silencieuse) : 42 m²
Local chauffage (central au gaz de ville)
Local technique piscine
Logement indépendant (meublé) au-dessus du garage : 50 m²
- accès par la rue desservant le garage
- entrée avec escaliers menant au 1er étage
- séjour avec cuisine équipée
- chambre avec Vélux
- wc
- salle de bains
- placards
- chauffage : radiateurs électriques
Finitions soignées, belle rénovation, rideaux sur-mesure, tommettes en terre cuite au sol, planchers d'origine, escaliers bois authentique
Aspiration centralisée
La grange/dépendance est restée en l'état.
Elle peut être aménagée en logement ou local commercial, ou garage supplémentaire. Accès direct sur une place.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 3 800 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Martine Escourrou
Conseiller Leggett
siret : 378605075
Martine Escourrou sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Martine Escourrou
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siret : 378605075
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
