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Maison à vendre à Paule (22340) - Côtes-d'Armor

126 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 337 m²

126 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 337 m²

183 600 € (HAI)

Référence : A38815MCW22

  • 126 m2
  • 337 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une charmante maison de campagne de trois chambres près de Rostrenen, Carhaix et du canal de Nantes à Brest.

  • 126 m2
  • 337 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette magnifique maison de campagne est prête à être emménagée. Elle est située à proximité de Rostrenen et Carhaix, non loin du canal de Nantes à Brest, de l'abbaye de Bon Repos et du village de Gouarec. La porte principale mène à la belle cuisine sur la gauche, au salon confortable mais spacieux sur la droite et au bureau, à la salle d'eau avec WC et à la buanderie à l'arrière.

Au premier étage se trouvent deux chambres doubles et une salle de bains familiale avec WC, tandis qu'au deuxième étage se trouve une très grande chambre dans les combles, actuellement divisée en une salle de loisir et une chambre double.

À l'extérieur, le jardin est magnifiquement entretenu et offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter du jardin !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A38815MCW22

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Cette magnifique maison de campagne est prête à être emménagée. Elle est située à proximité de Rostrenen et Carhaix, non loin du canal de Nantes à Brest, de l'abbaye de Bon Repos et du village de Gouarec. La porte principale mène à la belle cuisine sur la gauche, au salon confortable mais spacieux sur la droite et au bureau, à la salle d'eau avec WC et à la buanderie à l'arrière.

Au premier étage se trouvent deux chambres doubles et une salle de bains familiale avec WC, tandis qu'au deuxième étage se trouve une très grande chambre dans les combles, actuellement divisée en une salle de loisir et une chambre double.

À l'extérieur, le jardin est magnifiquement entretenu et offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter du jardin !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Paule

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 183 600 €

Honoraires en % 8% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 170 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Michelle Warner - Conseiller Leggett

Michelle Warner

Conseiller Leggett

siret : 949 222 335

Michelle Warner sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Michelle Warner

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1550 € et 2140 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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de financement *

183 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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