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Maison à vendre à Carcassonne (11000) - Aude

133 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1000 m²

133 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1000 m²

295 000 €

Référence : A39020VS11

  • 133 m2
  • 1000 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison spacieuse à 5 minutes de Carcassonne, située près du lac de Cavayère. 4 chambres, 1 SDB, 1 SDE

  • 133 m2
  • 1000 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez cette maison lumineuse et spacieuse de plain-pied, offrant confort, commodité et un emplacement idéal à proximité de la ville de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Située dans le hameau de Montlegun.
À quelques pas de tous les commerces à votre porte. Spacieuse maison de 4 chambres – À seulement 5 minutes de Carcassonne et du lac de Cavayère

Découvrez cette maison lumineuse et spacieuse de plain-pied offrant confort, commodité et un emplacement idéal à proximité de la ville de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Il est possible d'installer une piscine, un devis a été établi pour une piscine enterrée.

Caractéristiques de la propriété

4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes séparées.

Séjour ouvert avec cheminée encastrée pour des soirées douillettes.

Climatisation pour un confort tout au long de l'année.

Aménagement de plain-pied (marches à l'entrée).

Grand garage avec un vaste espace de rangement de 68 m².

Jardin entièrement clôturé offrant sécurité et intimité

Points forts de l'emplacement
Située à seulement 5 minutes de Carcassonne et du magnifique lac de Carcassonne, cette maison allie une vie tranquille à un accès facile aux activités culturelles, historiques et de loisirs.

Parfaite comme maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif !

Accès à l'autoroute par l'est.

L'aéroport de Carcassonne est à 10 minutes

Plus d'informations sur demande
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A39020VS11

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale

Description

Découvrez cette maison lumineuse et spacieuse de plain-pied, offrant confort, commodité et un emplacement idéal à proximité de la ville de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Située dans le hameau de Montlegun.
À quelques pas de tous les commerces à votre porte. Spacieuse maison de 4 chambres – À seulement 5 minutes de Carcassonne et du lac de Cavayère

Découvrez cette maison lumineuse et spacieuse de plain-pied offrant confort, commodité et un emplacement idéal à proximité de la ville de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Il est possible d'installer une piscine, un devis a été établi pour une piscine enterrée.

Caractéristiques de la propriété

4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes séparées.

Séjour ouvert avec cheminée encastrée pour des soirées douillettes.

Climatisation pour un confort tout au long de l'année.

Aménagement de plain-pied (marches à l'entrée).

Grand garage avec un vaste espace de rangement de 68 m².

Jardin entièrement clôturé offrant sécurité et intimité

Points forts de l'emplacement
Située à seulement 5 minutes de Carcassonne et du magnifique lac de Carcassonne, cette maison allie une vie tranquille à un accès facile aux activités culturelles, historiques et de loisirs.

Parfaite comme maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif !

Accès à l'autoroute par l'est.

L'aéroport de Carcassonne est à 10 minutes

Plus d'informations sur demande
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LOCALISATION

Ville Carcassonne

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 295 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 3 000 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Victoria STONEHEWER - Conseiller Leggett

Victoria STONEHEWER

Conseiller Leggett

siret : 892129149

Victoria STONEHEWER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Victoria STONEHEWER

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1000 € et 1430 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1000 € et 1430 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

295 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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