264 m²
3033 m²
10 pièces
5 chambres
4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A 30 minutes au Nord de Béziers, au calme incroyable propriété lumineuse et tout confort sur une parcelle de 3033 m² entièrement clôturée. Ce bien vous propose une maison principale d'env 264 m² avec de grand espaces ouvert cuisine, petit salon, salle de billard et grand salon, 4 chambres dont 3 en suite parentales, salle de sport, piscine intérieure chauffée à ciel ouvert. Une disposition des pièces permettant de se déplacer dans la maison avec beaucoup de plaisir. Equipement haut de gamme. Un gîte indépendant meublé d'env 39 m² entièrement équipé se compose d'un espace de vie, une chambre, une salle d'eau, une terrasse abritée donnant sur la terrasse et une cuisine d'été est parfait pour accueillir des amis ou pour compléter des revenus. Un double garage, un atelier, un espace piscine, jacuzzi, terrain de pétanque complète ce bien. Véritable coup de coeur, n'hésitez pas à me contacter pour visiter !!! EQUIPEMENT
Chauffage : Géothermie réversible
Aspiration centralisée
Panneaux solaire avec onduleur
Terrain de pétanque avec éclairage
Piscine chauffée avec nage à contre courant et jacuzzi avec Blue Air
Jardinière avec arrosage automatique avec programmateur et éclairage
Double garage avec mezzanine et salle d'eau
Local poubelle

Accès au commerce à pieds si vous le souhaitez !
Hérépian est un village avec toutes les commodités (supermarché, commerces, écoles primaires et crèches. Véritable carrefour entre Terre et Mer. IL a aussi l'avantage d'être traversée par une des plus belle voie verte de France "Passa Païs".
Notre fabuleuse région vous offre une nature très généreuse, de multiples endroits cachés et magiques, des restaurants réputés et des marchés hebdomadaires conviviaux, tout en ayant un accès rapide aux grandes villes : 30 min de Béziers (aéroport et station TGV), 1h de Montpellier (aéroport et station TGV).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A39075CLE34

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Gîte

Description

A 30 minutes au Nord de Béziers, au calme incroyable propriété lumineuse et tout confort sur une parcelle de 3033 m² entièrement clôturée. Ce bien vous propose une maison principale d'env 264 m² avec de grand espaces ouvert cuisine, petit salon, salle de billard et grand salon, 4 chambres dont 3 en suite parentales, salle de sport, piscine intérieure chauffée à ciel ouvert. Une disposition des pièces permettant de se déplacer dans la maison avec beaucoup de plaisir. Equipement haut de gamme. Un gîte indépendant meublé d'env 39 m² entièrement équipé se compose d'un espace de vie, une chambre, une salle d'eau, une terrasse abritée donnant sur la terrasse et une cuisine d'été est parfait pour accueillir des amis ou pour compléter des revenus. Un double garage, un atelier, un espace piscine, jacuzzi, terrain de pétanque complète ce bien. Véritable coup de coeur, n'hésitez pas à me contacter pour visiter !!! EQUIPEMENT
Chauffage : Géothermie réversible
Aspiration centralisée
Panneaux solaire avec onduleur
Terrain de pétanque avec éclairage
Piscine chauffée avec nage à contre courant et jacuzzi avec Blue Air
Jardinière avec arrosage automatique avec programmateur et éclairage
Double garage avec mezzanine et salle d'eau
Local poubelle

Accès au commerce à pieds si vous le souhaitez !
Hérépian est un village avec toutes les commodités (supermarché, commerces, écoles primaires et crèches. Véritable carrefour entre Terre et Mer. IL a aussi l'avantage d'être traversée par une des plus belle voie verte de France "Passa Païs".
Notre fabuleuse région vous offre une nature très généreuse, de multiples endroits cachés et magiques, des restaurants réputés et des marchés hebdomadaires conviviaux, tout en ayant un accès rapide aux grandes villes : 30 min de Béziers (aéroport et station TGV), 1h de Montpellier (aéroport et station TGV).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Hérépian

Département Hérault

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

CARACTÉRISTIQUES

Piscine

Tout à l'égout

Garage

Parking privé

Non mitoyenne

près du golf

Spa

Vue sur les Montagnes

Potentiel commercial

Maison de caractère

Double vitrage

Solaire - panneau photovoltaïque

Jardin

Terrasse

PRIX - FINANCES

Prix de vente 899 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 2 658 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Maison à vendre à Hérépian (34600) - Hérault

Exceptionnelle propriété, tout confort, avec gîte indépendant, double garage, piscine, terrain de pétanque

GÉNÉRAL

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Diagnostic de Performance Energétique

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Maison à vendre à Hérépian (34600) - Hérault

Exceptionnelle propriété, tout confort, avec gîte indépendant, double garage, piscine, terrain de pétanque

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Détail de la classe énergétique

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