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73 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 700 m²
885 400 €
Référence : A39156HL22
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73 m2
700 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Coup de cœur assuré – Ploumanac’h, perle de la Côte de Granit Rose
À seulement 30 mètres de la plage de Saint-Guirec, laissez-vous séduire par ce bien rare offrant un panorama unique sur l’une des plus beaux sites du littoral Breton. Sur un terrain d’environ 700 m² avec jardin et accès direct à la plage par un petit chemin, vous découvrirez à l’étage un appartement lumineux de 73 m² : vaste séjour de 30 m² baigné de lumière avec triple exposition, cuisine ouverte de qualité, poêle à bois pour vos soirées d’hiver, terrasse plein sud pour vos petits-déjeuners face à la mer, et deux chambres dont l’une avec vue directe sur la plage. En rez-de-chaussée, un grand atelier, une buanderie et un garage viennent compléter cet ensemble. Entre charme, confort et emplacement d’exception, c’est le bien idéal pour profiter pleinement de Ploumanac’h et de la Côte de Granit Rose, été comme hiver.
Possibilité d'acquérir un local commercial de 55 m² avec un bail saisonnier de 7 mois
Les surfaces approximatives de cette propriété sont les suivantes:
Buanderie 13 m²
Atelier 27 m²
Garage 18 m²
Entrée 2,4 m²
Couloir 4 m²
Salle d'eau/toilettes 3,2 m²
Cuisine/séjour 40 m²
Terrasse 11 m²
Chambre 12 m²
Chambre 13 m²
Jardin 550 m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39156HL22
Types de bien
Maison
Description
Coup de cœur assuré – Ploumanac’h, perle de la Côte de Granit Rose
À seulement 30 mètres de la plage de Saint-Guirec, laissez-vous séduire par ce bien rare offrant un panorama unique sur l’une des plus beaux sites du littoral Breton. Sur un terrain d’environ 700 m² avec jardin et accès direct à la plage par un petit chemin, vous découvrirez à l’étage un appartement lumineux de 73 m² : vaste séjour de 30 m² baigné de lumière avec triple exposition, cuisine ouverte de qualité, poêle à bois pour vos soirées d’hiver, terrasse plein sud pour vos petits-déjeuners face à la mer, et deux chambres dont l’une avec vue directe sur la plage. En rez-de-chaussée, un grand atelier, une buanderie et un garage viennent compléter cet ensemble. Entre charme, confort et emplacement d’exception, c’est le bien idéal pour profiter pleinement de Ploumanac’h et de la Côte de Granit Rose, été comme hiver.
Possibilité d'acquérir un local commercial de 55 m² avec un bail saisonnier de 7 mois
Les surfaces approximatives de cette propriété sont les suivantes:
Buanderie 13 m²
Atelier 27 m²
Garage 18 m²
Entrée 2,4 m²
Couloir 4 m²
Salle d'eau/toilettes 3,2 m²
Cuisine/séjour 40 m²
Terrasse 11 m²
Chambre 12 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Hugues Le Goff
Conseiller Leggett
siret : 914 082 607
Hugues Le Goff sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
