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84 m² - 4 pièces - 3 chbres
229 000 €
Référence : A39353LAC11
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84 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
84 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
A quelques pas de la majestueuse Cité Médiévale, cette maison meublée de 3 chambres est un vrai coup de cœur, prête à accueillir ses futurs habitants ou locataires.
Au RDC, entrée sur le salon chaleureux avec ses soubassements en bois et une cuisine ouverte moderne avec espace salle-à-manger, sublimée par un beau mur en pierre.
À l’étage, 2 chambres cosy dont une avec grand placard et une salle d’eau pratique avec wc, machine à laver et sèche-linge.
Au dernier niveau, une grande chambre sous les toits de 21 m² (au sol) vous offre un panorama unique sur la Cité, directement depuis votre lit !
Climatisation réversible dans toute la maison pour un confort parfait même en été.
Stationnement gratuit dans la rue et grand parking à 2 min. Pas d'extérieur.
La décoration soignée et l'emplacement exceptionnel, à deux pas de la Cité de Carcassonne visitée par 2,5 millions de personnes chaque année, permettent le succès de la location du bien en courte durée.
Localisation et cadre
Située au pied de la majestueuse Cité Médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Le centre-ville est accessible à pied, avec tous commerces, restaurants et services à proximité.
Transports et accès
Carcassonne est bien desservie par la route et le rail. La gare SNCF permet de rejoindre Toulouse, Narbonne, Perpignan et Béziers facilement. L’aéroport de Carcassonne (CCF) dessert plusieurs destinations en Europe, dont :
Royaume-Uni : Londres-Stansted, Manchester, Bournemouth
Belgique : Bruxelles-Charleroi
Irlande : Dublin, Cork
Portugal : Porto
Italie : Cagliari (Sardaigne)
Maroc : Tanger
...
L’autoroute permet d’accéder à Toulouse en 1h, Narbonne en 40 min, Perpignan en 1h30 et l’Espagne (Barcelone) en environ 3 heures.
Région et loisirs
La région Occitanie offre un cadre de vie exceptionnel : plages méditerranéennes à moins d’1h00, Pyrénées à 2 heures pour randonnées, ski et activités nature. Les vignobles du Minervois et du Cabardès, les bastides médiévales et marchés locaux ajoutent charme et authenticité à votre quotidien. Carcassonne est aussi un pôle culturel et touristique majeur, accueillant chaque année plus de 2,5 millions de visiteurs.
Investissement et location
Grâce à son emplacement unique, au pied de la Cité et proche de toutes commodités, cette maison est idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière, qui connaît un fort succès dans la ville.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39353LAC11
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
A quelques pas de la majestueuse Cité Médiévale, cette maison meublée de 3 chambres est un vrai coup de cœur, prête à accueillir ses futurs habitants ou locataires.
Au RDC, entrée sur le salon chaleureux avec ses soubassements en bois et une cuisine ouverte moderne avec espace salle-à-manger, sublimée par un beau mur en pierre.
À l’étage, 2 chambres cosy dont une avec grand placard et une salle d’eau pratique avec wc, machine à laver et sèche-linge.
Au dernier niveau, une grande chambre sous les toits de 21 m² (au sol) vous offre un panorama unique sur la Cité, directement depuis votre lit !
Climatisation réversible dans toute la maison pour un confort parfait même en été.
Stationnement gratuit dans la rue et grand parking à 2 min. Pas d'extérieur.
La décoration soignée et l'emplacement exceptionnel, à deux pas de la Cité de Carcassonne visitée par 2,5 millions de personnes chaque année, permettent le succès de la location du bien en courte durée.
Localisation et cadre
Située au pied de la majestueuse Cité Médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Le centre-ville est accessible à pied, avec tous commerces, restaurants et services à proximité.
Transports et accès
Carcassonne est bien desservie par la route et le rail. La gare SNCF permet de rejoindre Toulouse, Narbonne, Perpignan et Béziers facilement. L’aéroport de Carcassonne (CCF) dessert plusieurs destinations en Europe, dont :
Royaume-Uni : Londres-Stansted, Manchester, Bournemouth
Belgique : Bruxelles-Charleroi
Irlande : Dublin, Cork
Portugal : Porto
Italie : Cagliari (Sardaigne)
Maroc : Tanger
...
L’autoroute permet d’accéder à Toulouse en 1h, Narbonne en 40 min, Perpignan en 1h30 et l’Espagne (Barcelone) en environ 3 heures.
Région et loisirs
La région Occitanie offre un cadre de vie exceptionnel : plages méditerranéennes à moins d’1h00, Pyrénées à 2 heures pour randonnées, ski et activités nature. Les vignobles du Minervois et du Cabardès, les bastides médiévales et marchés locaux ajoutent charme et authenticité à votre quotidien. Carcassonne est aussi un pôle culturel et touristique majeur, accueillant chaque année plus de 2,5 millions de visiteurs.
Investissement et location
Grâce à son emplacement unique, au pied de la Cité et proche de toutes commodités, cette maison est idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière, qui connaît un fort succès dans la ville.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 000 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Laura Chéreau
Conseiller Leggett
siret : 932176233
Laura Chéreau sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Laura Chéreau
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