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Maison à vendre à Puisserguier (34620) - Hérault

220 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 465 m²

220 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 465 m²

459 000 €

Référence : A39475KFA34

  • 220 m2
  • 465 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Résidence d’Exception ! 5 Chambres, 2 Salons, Bureau. Piscine & Jardin, Cuisine d’Eté, Garage & Belle Cour !

  • 220 m2
  • 465 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle propriété de 5 chambres entièrement rénovée à Puisserguier, offrant une performance énergétique exceptionnelle (classe B). À seulement 15 km de Béziers, de ses plages dorées et de son aéroport international, cette résidence est entourée de vignobles et de paysages intemporels. À proximité du Canal du Midi et de la cité médiévale de Carcassonne, elle incarne le raffinement et l’art de vivre du Sud de la France. Coup de cœur assuré pour cette spacieuse maison familiale aux volumes généreux, à proximité du Chateau de Puisserguier !

Dès l’entrée, un bureau ou espace d’accueil de 15 m² annonce le charme et le confort des lieux. À l’étage, un grand séjour familiale lumineux avec salle à manger s’ouvre sur une cuisine moderne et conviviale avec bar – un vrai cœur de vie pour la famille et les amis. L’espace nuit plus loin propose deux chambres confortables, une salle d’eau contemporaine, un dressing et un grand palier.

Le dernier étage séduit par son second salon/salle de jeux, trois belles chambres , une salle de bain familiale et un dressing – idéal pour recevoir.

À l’extérieur, parking privatif et jardin avec accès motorisé allient praticité et tranquillité.

Bref : Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement pensée pour la vie de famille ! Cette maison est disponible complètement meublée et équipée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A39475KFA34

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Belle propriété de 5 chambres entièrement rénovée à Puisserguier, offrant une performance énergétique exceptionnelle (classe B). À seulement 15 km de Béziers, de ses plages dorées et de son aéroport international, cette résidence est entourée de vignobles et de paysages intemporels. À proximité du Canal du Midi et de la cité médiévale de Carcassonne, elle incarne le raffinement et l’art de vivre du Sud de la France. Coup de cœur assuré pour cette spacieuse maison familiale aux volumes généreux, à proximité du Chateau de Puisserguier !

Dès l’entrée, un bureau ou espace d’accueil de 15 m² annonce le charme et le confort des lieux. À l’étage, un grand séjour familiale lumineux avec salle à manger s’ouvre sur une cuisine moderne et conviviale avec bar – un vrai cœur de vie pour la famille et les amis. L’espace nuit plus loin propose deux chambres confortables, une salle d’eau contemporaine, un dressing et un grand palier.

Le dernier étage séduit par son second salon/salle de jeux, trois belles chambres , une salle de bain familiale et un dressing – idéal pour recevoir.

À l’extérieur, parking privatif et jardin avec accès motorisé allient praticité et tranquillité.

Bref : Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement pensée pour la vie de famille ! Cette maison est disponible complètement meublée et équipée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Puisserguier

Département Hérault

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 459 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Kirsty FAWCETT - Conseiller Leggett

Kirsty FAWCETT

Conseiller Leggett

siret : 441102159

Kirsty FAWCETT sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1580 € et 2200 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
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459 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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