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172 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1407 m²
265 000 € 255 000 €
Référence : A41235LAC11
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172 m2
1407 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
172 m2
1407 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Dans le cadre verdoyant du Cabardès, à seulement 30 minutes de Carcassonne, découvrez une maison indépendante avec garage qui séduit par ses beaux volumes et son confort.
Le rez-de-chaussée est idéal pour vivre de plain-pied : deux chambres, une salle d’eau rénovée, une cuisine en bois massif, une buanderie et une vaste pièce de vie avec insert ouvrant sur une véranda exceptionnelle de 54 m², lumineuse et chauffée, véritable atout de la maison.
À l’étage, deux chambres supplémentaires profitent d’une vue dégagée sur la nature, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le jardin clos, soigneusement entretenu, offre fleurs, cabanon, poulailler et un potager de 300 m².
Atouts récents : salle d’eau du RDC refaite, double vitrage, toiture refaite.
Maison sur vide-sanitaire.
Le village dispose d'un bar-restaurant animé, d'une épicerie dépôt de pain/tabac-presse et de l'école primaire.
Le Cabardès est un secteur recherché de l’Aude, apprécié pour la qualité de son environnement naturel. Le territoire offre de nombreux sentiers de randonnée, des parcours en forêt et des paysages variés qui séduisent les amateurs d’activités de plein air. Situé sur les premiers contreforts de la Montagne Noire, il bénéficie d’un cadre préservé tout en restant facilement accessible. Carcassonne, son aéroport et sa Cité Médiévale classée au patrimoine mondial se trouvent à environ 30 minutes, ce qui permet de profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité des infrastructures et services urbains.
L’ensemble de la région se distingue par son patrimoine, son climat agréable et sa qualité de vie, attirant autant les résidents permanents que les acquéreurs en recherche d’une résidence secondaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A41235LAC11
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Dans le cadre verdoyant du Cabardès, à seulement 30 minutes de Carcassonne, découvrez une maison indépendante avec garage qui séduit par ses beaux volumes et son confort.
Le rez-de-chaussée est idéal pour vivre de plain-pied : deux chambres, une salle d’eau rénovée, une cuisine en bois massif, une buanderie et une vaste pièce de vie avec insert ouvrant sur une véranda exceptionnelle de 54 m², lumineuse et chauffée, véritable atout de la maison.
À l’étage, deux chambres supplémentaires profitent d’une vue dégagée sur la nature, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le jardin clos, soigneusement entretenu, offre fleurs, cabanon, poulailler et un potager de 300 m².
Atouts récents : salle d’eau du RDC refaite, double vitrage, toiture refaite.
Maison sur vide-sanitaire.
Le village dispose d'un bar-restaurant animé, d'une épicerie dépôt de pain/tabac-presse et de l'école primaire.
Le Cabardès est un secteur recherché de l’Aude, apprécié pour la qualité de son environnement naturel. Le territoire offre de nombreux sentiers de randonnée, des parcours en forêt et des paysages variés qui séduisent les amateurs d’activités de plein air. Situé sur les premiers contreforts de la Montagne Noire, il bénéficie d’un cadre préservé tout en restant facilement accessible. Carcassonne, son aéroport et sa Cité Médiévale classée au patrimoine mondial se trouvent à environ 30 minutes, ce qui permet de profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité des infrastructures et services urbains.
L’ensemble de la région se distingue par son patrimoine, son climat agréable et sa qualité de vie, attirant autant les résidents permanents que les acquéreurs en recherche d’une résidence secondaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
Taxe foncière environ 1 736 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Laura Chéreau
Conseiller Leggett
siret : 932176233
Laura Chéreau sera votre agent sur place pour ce bien
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Laura Chéreau
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
